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ザ・レジデンス早稲田

ザ・レジデンス早稲田の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,828万円 〜 9,582万円
（442万円 〜 462万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区喜久井町６５−１
築年月2014年2月
総階数7階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

ザ・レジデンス早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・レジデンス早稲田」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上7階建てで2014年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、三徳早稲田店やヨークフーズ早稲田店、イトーヨーカドー食品館早稲田店といったスーパーも近くにあります。さらに、餃子の王将や茜どき、酒蔵大勇、やよい軒、ゴトーなど様々な飲食店も周辺に点在しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。エイプレイス新宿や早稲田クリニック、早稲田駅前デンタルクリニックなど、安心して医療を受けることができます。薬局もクリエイトSD(エス・ディー)新宿早稲田店や早稲田薬局、吉村薬局といった店舗が近くに点在しています。

周辺施設としては、早稲田大学戸山図書館や早稲田南町地域交流館、国立感染症研究所戸山庁舎などの公共施設があります。また、戸山公園やウィズ・ユー早稲田、早稲田大学喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所、私立早稲田中学校といった学校も近くにあります。保育園や幼稚園も早稲田南町保育園やポピンズナーサリースクール早稲田、にじいろ保育園西早稲田と充実しています。

「ザ・レジデンス早稲田」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の便利さも魅力です。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているため、住まいとしてぴったりの選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ザ・レジデンス早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス早稲田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・レジデンス早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
41.03㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
54.29㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
54.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
36.13㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
41.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
41.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
36.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
36.37㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
68.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.03㎡ 南東 1階 南東(41.03㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.29㎡ 南 1階 南(54.29㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.29㎡ 北 1階 北(54.29㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.13㎡ 南西 2階 南西(36.13㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.03㎡ 北東 2階 北東(41.03㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.03㎡ 南東 3階 南東(41.03㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.66㎡ 北 3階 北(36.66㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.37㎡ 南 5階 南(36.37㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.53㎡ 北 7階 北(68.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ザ・レジデンス早稲田の存在する東京都新宿区喜久井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年8月1,050万円1985年5月19.57㎡53.7万円11R
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年1月3,780万円1970年4月57.99㎡65.2万円32LDK
2024年1月3,490万円1970年4月51.11㎡68.3万円62LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年11月4,290万円1970年4月64.71㎡66.3万円73LDK
2023年11月1,190万円1985年5月18.55㎡64.2万円11R
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月990万円1985年5月23.77㎡41.6万円31K
2023年7月1,280万円1985年5月20.15㎡63.5万円31K
2023年4月1,180万円1985年3月21.11㎡55.9万円21R
2023年4月5,080万円2014年2月36.37㎡139.7万円51LDK
2023年4月5,080万円2014年2月36.37㎡139.7万円51LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月4,799万円1970年4月63.93㎡75.1万円53LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月1,080万円1985年5月18.1㎡59.7万円11R
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年7月1,050万円1985年5月19.57㎡53.7万円11R
2022年7月1,100万円1985年5月20.15㎡54.6万円21R
2022年5月4,500万円1970年4月64.71㎡69.5万円73LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年3月4,490万円1981年11月55.44㎡81.0万円11LDK
2022年2月4,180万円1981年11月49.05㎡85.2万円42LDK
2021年11月980万円1985年5月19.57㎡50.1万円21R
2021年10月4,780万円1981年11月54.11㎡88.3万円42LDK
2021年10月2,680万円1981年11月49.05㎡54.6万円41K
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年8月2,140万円2006年9月20.25㎡105.7万円11R
2021年8月2,140万円2006年9月20.25㎡105.7万円11R
2021年8月1,150万円1984年6月21.72㎡52.9万円21K
2021年6月4,880万円2014年2月41.03㎡118.9万円21LDK
2021年6月4,880万円2014年2月41.03㎡118.9万円21LDK
2020年12月3,480万円1998年2月34.98㎡99.5万円51LDK
2020年12月3,480万円1998年2月34.98㎡99.5万円51LDK
2020年12月3,480万円1998年2月34.98㎡99.5万円51LDK
2020年11月2,020万円2006年9月20.46㎡98.7万円21K
2020年11月2,020万円2006年9月20.46㎡98.7万円21K
2020年9月4,480万円2014年2月41.03㎡109.2万円11LDK
2020年9月4,480万円2014年2月41.03㎡109.2万円11LDK
2020年8月4,680万円2014年2月41.03㎡114.1万円31LDK
2020年8月4,680万円2014年2月41.03㎡114.1万円31LDK
2020年3月960万円1985年3月20.15㎡47.6万円11R
2019年11月1,680万円1985年5月20.89㎡80.4万円31R
2019年10月3,750万円1970年4月55.89㎡67.1万円31LDK
2019年6月3,750万円2014年2月36.13㎡103.8万円21LDK
2019年6月3,750万円2014年2月36.13㎡103.8万円21LDK
2019年5月1,090万円1985年5月20.89㎡52.2万円11R
2018年12月1,750万円2006年9月20.46㎡85.5万円11K
2018年12月1,750万円2006年9月20.46㎡85.5万円11K
2018年7月1,050万円1985年5月26.1㎡40.2万円31R
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年2月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2018年2月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2017年11月1,080万円1985年5月20.15㎡53.6万円11R
2017年10月7,980万円2014年3月68.53㎡116.4万円73LDK
2017年10月7,980万円2014年3月68.53㎡116.4万円73LDK
2017年9月1,040万円1985年5月20.89㎡49.8万円11R
2017年1月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2017年1月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2016年12月4,080万円2014年2月36.37㎡112.2万円51LDK
2016年12月4,080万円2014年2月36.37㎡112.2万円51LDK
2016年11月2,699万円1982年11月35.01㎡77.1万円31LDK
2016年10月3,980万円2014年2月36.66㎡108.6万円31LDK
もっと見る(全100件)

ザ・レジデンス早稲田の
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フェニックス早稲田第2東京都新宿区早稲田南町４５−２1998年8月19.09㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3東京都新宿区喜久井町６２−６２1985年7月18.1㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館東京都新宿区喜久井町３４−２４2006年5月20.46㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2東京都新宿区喜久井町４６−２１1981年11月49.05㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
ドミール早稲田東京都新宿区喜久井町１４1970年4月51.11㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田東京都新宿区喜久井町１−２1982年11月35.01㎡〜3,111万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク早稲田東京都新宿区喜久井町３７−１1998年2月34.98㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
林ビル東京都新宿区馬場下町７1978年10月46.84㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
まんしょん早稲田東京都新宿区馬場下町６０1971年6月32.4㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
早稲田レストハイツ東京都新宿区馬場下町１０−１1972年2月28.17㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田六番館東京都新宿区戸山１丁目１５−１５2008年4月----このマンションの相場を見る
エールプラザ戸山台東京都新宿区戸山１丁目１−５1992年4月18.98㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
コープ戸山台東京都新宿区戸山１丁目１６−１６1968年4月56.25㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田2番館東京都新宿区戸山１丁目１５−２０2005年10月20.25㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
コム戸山台東京都新宿区戸山１丁目１４−１７1992年4月35.0㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
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