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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ザ・レジデンス早稲田」は、東京都新宿区喜久井町の高級分譲マンションで、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。このエリアは「第1種文教地区」に指定されており、安心して生活を営むことができる環境が整っているのが特徴です。周囲には早稲田大学をはじめとする教育施設が点在し、文教的な環境が魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、高級感が漂います。地上階には上質なマテリアルを使用し、内装も洗練された空間が広がっています。しかし、建物の一部は古く、築年が過ぎており、管理状態が長期的に保たれているかは調査が必要です。
資産性に関しては、都市中心部にあるため希少価値があり、資産価値が高いと言えるでしょう。ただし、立地の良さのためか価格は高めで、投資のリスクは計画的に考慮する必要があります。所有リスクとしては、価格変動や法規制の変更を念頭に置いた長期的な不動産投資を考慮すべき点ってがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.03㎡ | 南東 | 1階 南東(41.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.29㎡ | 南 | 1階 南(54.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.29㎡ | 北 | 1階 北(54.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.13㎡ | 南西 | 2階 南西(36.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.03㎡ | 北東 | 2階 北東(41.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.03㎡ | 南東 | 3階 南東(41.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.66㎡ | 北 | 3階 北(36.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.37㎡ | 南 | 5階 南(36.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.53㎡ | 北 | 7階 北(68.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 50.52㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 50.52㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 50.52㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 18.42㎡ | 69.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 1982年11月 | 40.0㎡ | 95.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 51.11㎡ | 91.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 1981年11月 | 37.45㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 1970年4月 | 70.23㎡ | 92.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,199万円 | 1970年4月 | 57.99㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,799万円 | 1998年2月 | 58.8㎡ | 81.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田六番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１５ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ | 1992年4月 | 18.98㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１６ | 1968年4月 | 56.25㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田2番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−２０ | 2005年10月 | 20.25㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１７ | 1992年4月 | 35.0㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
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