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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区馬場下町７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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林ビルは、東京都新宿区馬場下町7に位置し、東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩1分というアクセスの良さが特徴です。また、池袋駅へも直通することができ、交通の便が非常に優れています。周囲には大学や公共施設が点在しており、教育環境としても申し分のない立地です。
外観は東京の住宅地らしいスッキリとしたデザインで、古き良き庶民的な街並みに溶け込んでいます。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺の生活利便性の高さから一定の評価を受けると考えられますが、築年数や管理状況の詳細が不明であるため、他の競合物件と比較した際の優位性は調査を要します。
所有リスクに関しては立地柄、土地価格の変動に対する影響が比較的小さいと考えられますが、築年数次第では修繕や管理費が増加するリスクも考えられます。およそ何年経っているのかを把握し、適切な維持管理が行われているかを確認することで、リスクの低減が図れるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 46.84㎡ | 北西 | 4階 北西(46.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 1972年2月 | 48.92㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田六番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１５ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ | 1992年4月 | 18.98㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１６ | 1968年4月 | 56.25㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田2番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−２０ | 2005年10月 | 20.25㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１７ | 1992年4月 | 35.0㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
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