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| 住所 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ニューライフ早稲田」は東京都新宿区戸塚町に所在する、1982年5月に築43年を迎えた鉄筋コンクリート造のマンションです。地上4階建てで、長年の年月を経てもなお、その堅牢な構造は資産価値の保持に貢献しています。
このマンションは新宿区の住宅街に位置しており、周辺環境は静かで落ち着いています。利便性の観点からも、都心へのアクセスが良好であるため、住み心地の良いエリアとして知られています。近隣には商業施設や教育施設も充実しており、生活の利便性が非常に高い点も大きな特徴です。
また、鉄筋コンクリート構造は耐震性に優れ、地震リスクに対しても安心材料となります。しかし、築年数が43年ということから、今後の建物メンテナンスや修繕費用の計画については注意が必要です。内部管理の状況によって資産価値が変動する可能性もあるため、購入前には管理組合の運営状況などの確認をおすすめします。
所有リスクに関しては、中古物件特有の減価償却の影響や、将来的なリノベーションに伴う費用負担なども考慮に入れると良いでしょう。「ニューライフ早稲田」は、都心へのアクセスを重視しつつも静かな環境を求める方にとって魅力的な選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,750万円 | 2009年8月 | 28.5㎡ | 96.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年12月 | 2,300万円 | 2009年8月 | 18.27㎡ | 125.9万円 | 7 | 1K |
| 2017年12月 | 2,300万円 | 2009年8月 | 18.27㎡ | 125.9万円 | 7 | 1K |
| 2017年8月 | 2,300万円 | 2009年8月 | 18.27㎡ | 125.9万円 | 7 | 1K |
| 2017年3月 | 2,350万円 | 2009年8月 | 18.27㎡ | 128.6万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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