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メゾンランジェ早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,845万円 〜 3,874万円 （254万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンランジェ早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンランジェ早稲田」は、早稲田駅から徒歩7分の場所にある、地上9階建てのマンションです。竣工年月は1983年02月で、総戸数は18戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と生活利便性の高さです。マンションの近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、距離的には最も近いファミリーマートまで66mです。また、まいばすけっとや業務スーパーなどのスーパーもあり、短い距離で日常の買い物ができます。飲食店も多く、39m先には「砂場」というレストランがあります。
また、マンションの周囲には矢島歯科クリニックやリュウ歯科医院などの病院、やまぶき薬局やけやき薬局などの薬局があります。公共施設も充実しており、202m先には牛込警察署の鶴巻町交番や鶴巻図書館、山吹町地域交流館もあります。
近隣の学校には、東京都立新宿山吹高校や新宿区立鶴巻小学校などがあり、幼稚園や保育園も徒歩圏内に存在します。その中でもほっぺるランド早稲田鶴巻町や新宿区立鶴巻幼稚園などがあります。
以上のように、「メゾンランジェ早稲田」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地にあるマンションです。また、総戸数が少ないため、住人同士の交流も盛んであり、心地よい暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
メゾンランジェ早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
メゾンランジェ早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンランジェ早稲田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 50.13㎡ | 北 | 3階 北(50.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.5㎡ | 北 | 3階 北(50.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.13㎡ | 北 | 8階 北(50.13㎡)を無料査定する |
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メゾンランジェ早稲田の存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 168.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 168.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 25.64㎡ | 126.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 25.64㎡ | 126.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1998年7月 | 19.75㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2007年7月 | 22.91㎡ | 117.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 8,817万円 | 2023年12月 | 44.72㎡ | 197.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,817万円 | 2023年12月 | 44.72㎡ | 197.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,570万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 118.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 140.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 153.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1983年2月 | 50.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1983年2月 | 50.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.27㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 153.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 153.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 21.93㎡ | 90.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 36,000万円 | 1983年9月 | 420.78㎡ | 85.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 128.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 128.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1983年2月 | 50.13㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1983年2月 | 50.13㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 121.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.24㎡ | 115.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 128.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 128.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2013年7月 | 71.01㎡ | 154.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 56.31㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 23.91㎡ | 104.6万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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