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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区天神町６３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 19.49㎡ 〜 20.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スカイコート神楽坂第2」は東京都新宿区天神町に位置するマンションで、かつての歌人・生田春月の旧宅跡に建てられているという由緒を持ちます。アクセスの良さと共に一歩入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。外観については、マンションのデザインはモダンでありながらも地域の雰囲気に馴染みやすい高級感を漂わせています。早稲田通りに面していますが、夜間は車通りが少なく、騒音の心配が少ないのも特徴です。資産性については、利便性が高く周辺の住宅需要が常に高いため、安定した資産価値を保っています。また、所有リスクに関しては、一等地にあることから地価や需要の変動によるリスクは低めとされています。それでも、東京という大都市ならではの自然災害のリスクは考慮が必要です。管理状況については、正確な情報を得るためには管理会社の確認が必要ですが、築年数や修繕履歴が資産性に与える影響にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 19.49㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.01㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.49㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.22㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.01㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.22㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.01㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 19.49㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.22㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.01㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 19.49㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.22㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.01㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 19.49㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.22㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.01㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.65㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 19.49㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.22㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.01㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.65㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 19.49㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.22㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 20.01㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.65㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 19.49㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.22㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 20.01㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 19.49㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.22㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 20.01㎡ | 1007を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 25.5㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 25.5㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年3月 | 43.2㎡ | 126.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1984年3月 | 43.2㎡ | 126.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 28.49㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 28.49㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 28.49㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 28.49㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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