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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区榎町７２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.35㎡ 〜 51.3㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス |
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「ルフレ プレミアム神楽坂」は、東京都新宿区榎町72-8に位置する高級建設マンションで、住民の快適な生活をサポートします。周辺環境は、交通の利便性に優れたエリアであり、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩6分、また東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩10分と、大変アクセスしやすい立地です。神楽坂エリアは都心に近く、商業施設や飲食店も充実しており、日常生活の利便性も高いです。
外観はモダンで都会的なデザインを取り入れており、周辺の建物や景観に調和しつつも独自の存在感を放っています。デザイン性と実用性を兼ね備えた仕様が特徴的です。
資産性の観点から、神楽坂は将来の資産価値が期待されるエリアであり、このマンションの投資価値も高いといえます。都心に位置しながら、閑静な住宅地としての魅力も備えており、長期的にも良好な資産として評価されます。
所有リスクについて、都心部であるため地震や火災などのリスク管理が重要です。しかし、現代的な設計は耐震性や安全性に配慮されており、適切な管理が行われている限り、リスクは低く抑えられるでしょう。マンションの築年数や具体的な管理状況については、最新の情報を不動産業者から確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.95㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.95㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.95㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.95㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.95㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.95㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.35㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.95㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.95㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 51.3㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.65㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 51.3㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1K | 25.65㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 25.65㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 51.3㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 86.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 86.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 80.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 80.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2016年12月 | 30.8㎡ | 154.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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