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朝日神楽坂マンション

朝日神楽坂マンションの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
5,107万円 〜 5,107万円
（389万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区天神町２１−１
築年月1984年1月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

朝日神楽坂マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日神楽坂マンション」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。このマンションは総戸数23戸で、地上10階建ての低層マンションとなっており、竣工は1984年01月です。

周囲には多くの便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。コンビニでは、ファミリーマート 新宿天神町店がマンションから約6m、セブンイレブン 新宿山吹町店が約160m、セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店が約170mの距離にあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 神楽坂駅西店が約110m、業務スーパー 新宿榎店が約154m、まいばすけっと 山吹町店が約289mの位置にあります。

また、飲食店も豊富で、たまふうみ楽喜居やCRAZY PIZZA(クレイジー ピザ)、リンガーハット 新宿神楽坂店、幸せのはしなどが周辺にあります。さらに、病院や薬局も充実しており、デイサービスクローバー神楽坂や中里薬局が徒歩で利用できます。

マンションの周辺には公共施設も多くあります。牛込警察署 矢来町地域安全センターやモルドバ共和国大使館、榎町子ども家庭支援センターが近くに位置しています。

また、マンションの近くには公園や学校もあります。あかぎ児童遊園や南榎公園は、徒歩数分で行ける距離にあります。さらに、東京家学やいまラボキッズ、東京都立新宿山吹高校も周辺にあるので、学校へ通うことも便利です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境となっています。

「朝日神楽坂マンション」は、利便性や魅力のある周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

朝日神楽坂マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

朝日神楽坂マンションの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日神楽坂マンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 南西
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朝日神楽坂マンションの存在する東京都新宿区天神町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,400万円1984年3月43.2㎡125.0万円41LDK
2024年11月5,400万円1984年3月43.2㎡125.0万円41LDK
2024年9月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円51K
2024年9月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円51K
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年7月2,080万円1983年1月24.3㎡85.6万円91R
2024年7月2,080万円1983年1月24.3㎡85.6万円91R
2024年5月4,980万円2000年5月34.93㎡142.6万円61LDK
2024年5月4,980万円2000年5月34.93㎡142.6万円61LDK
2024年4月4,810万円1984年3月43.2㎡111.3万円51LDK
2024年4月4,810万円1984年3月43.2㎡111.3万円51LDK
2024年4月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円31K
2024年4月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円31K
2024年3月4,280万円1999年6月34.93㎡122.5万円61R
2024年3月4,280万円1999年6月34.93㎡122.5万円61R
2024年3月1,880万円1983年1月24.3㎡77.4万円51R
2024年3月1,880万円1983年1月24.3㎡77.4万円51R
2024年1月3,480万円1999年5月31.91㎡109.1万円21R
2024年1月3,480万円1999年5月31.91㎡109.1万円21R
2024年1月3,590万円1991年1月43.71㎡82.1万円51R
2024年1月3,590万円1991年1月43.71㎡82.1万円51R
2023年12月4,680万円1999年5月34.93㎡134.0万円81LDK
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2023年11月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円91R
2023年11月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円91R
2023年5月2,100万円1983年1月24.3㎡86.4万円61K
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2023年5月10,500万円1991年1月72.33㎡145.2万円42LDK
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2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
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2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月2,050万円1983年1月24.3㎡84.4万円81K
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2023年1月6,699万円1984年3月51.0㎡131.4万円81LDK
2023年1月6,699万円1984年3月51.0㎡131.4万円81LDK
2022年12月2,000万円2004年10月20.86㎡95.9万円41K
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2022年12月4,580万円1984年3月51.0㎡89.8万円81LDK
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2022年11月4,480万円1999年5月33.7㎡132.9万円111LDK
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2022年9月4,980万円1984年1月43.43㎡114.7万円81LDK
2022年7月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円101K
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2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
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2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
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2022年4月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円111R
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2022年3月3,600万円1991年1月43.71㎡82.4万円51R
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2021年12月1,480万円1983年1月24.3㎡60.9万円101K
2021年12月1,480万円1983年1月24.3㎡60.9万円101K
2021年11月4,580万円1999年5月32.31㎡141.8万円91K
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2021年10月2,410万円2000年8月20.65㎡116.7万円41K
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2021年7月2,170万円2004年10月20.86㎡104.0万円71K
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2021年5月3,780万円2004年10月33.31㎡113.5万円11LDK
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2021年5月1,899万円1983年1月24.3㎡78.1万円51K
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2021年4月3,180万円1999年5月33.7㎡94.4万円21R
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2021年3月3,000万円1999年5月29.7㎡101.0万円41R
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2021年2月2,980万円1999年5月31.91㎡93.4万円21R
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2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
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2020年12月3,380万円2004年11月28.49㎡118.6万円11R
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2020年12月3,380万円2004年11月28.49㎡118.6万円11R
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2020年9月8,480万円2004年11月74.94㎡113.2万円104LDK
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2020年9月8,480万円2004年11月74.94㎡113.2万円104LDK
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2020年9月2,280万円2004年10月20.86㎡109.3万円111K
2020年9月2,280万円2004年10月20.86㎡109.3万円111K
2020年9月3,580万円1977年12月53.1㎡67.4万円61LDK
2020年9月3,380万円1977年12月45.33㎡74.6万円61LDK
2020年7月3,480万円1999年5月29.7㎡117.2万円101R
2020年7月3,480万円1999年5月29.7㎡117.2万円101R
2020年7月1,900万円2004年10月20.86㎡91.1万円41K
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都住創ラスティック東京都新宿区天神町７７−３1991年1月43.71㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト神楽坂2東京都新宿区天神町７７−６2004年10月20.86㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
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