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ライオンズマンション神楽坂第5

ライオンズマンション神楽坂第5の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,184万円 〜 2,309万円
（297万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区天神町６３−１５
築年月1983年1月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション神楽坂第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション神楽坂第5」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1983年に竣工され、地上11階建てで総戸数は31戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が多くあり、快適な生活を送ることができる点です。例えば、マンションのすぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、業務スーパーやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困ることはありません。さらに、リンガーハットやみや川などの飲食店も多く、美味しい料理を楽しむことができます。

周辺には病院や薬局もあり、健康面での安心もできます。デイサービスクローバー神楽坂や神楽坂岡田診療所などの病院は、マンションからすぐ近くにあります。また、中里薬局やココカラファイン神楽坂中里町店などの薬局も徒歩圏内にあり、いざという時の薬の調達も簡単です。

周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。例えば、あかぎ児童遊園や南榎公園などの公園は、散歩や遊び場として利用できます。そして、東京家学やいまラボキッズ、東京都立新宿山吹高校などの学校が近くにあるため、教育環境も整っています。

また、保育園や幼稚園も周辺に複数あります。特に、メリーポピンズ神楽坂ルームやほっぺるランド神楽坂、弁天町保育園などは距離が近く、子供を預けることができます。

以上のように、「ライオンズマンション神楽坂第5」は周辺施設が充実しており、便利で快適な生活を送ることができます。マンションの魅力とともに、周辺の便利な施設や環境を生活者に伝えることができる文章です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション神楽坂第5の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション神楽坂第5の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション神楽坂第5は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション神楽坂第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1K
24.3㎡
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5階 北東
1DK
24.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
１Ｋ
24.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1DK
24.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1K
24.3㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 24.3㎡ 南 3階 南(24.3㎡)を無料査定する
5 1DK 24.3㎡ 北東 5階 北東(24.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.3㎡ 南 5階 南(24.3㎡)を無料査定する
5 1K 24.3㎡ 北東 5階 北東(24.3㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 24.3㎡ 北東 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する
7 1K 24.3㎡ 東 7階 東(24.3㎡)を無料査定する
8 1DK 24.3㎡ 南 8階 南(24.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 24.3㎡ 南 9階 南(24.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 24.3㎡ 北東 9階 北東(24.3㎡)を無料査定する
10 1K 24.3㎡ 北東 10階 北東(24.3㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 24.3㎡ 北東 11階 北東(24.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション神楽坂第5の存在する東京都新宿区天神町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,400万円1984年3月43.2㎡125.0万円41LDK
2024年11月5,400万円1984年3月43.2㎡125.0万円41LDK
2024年9月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円51K
2024年9月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円51K
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年8月6,800万円2004年10月48.23㎡141.0万円31LDK
2024年7月2,080万円1983年1月24.3㎡85.6万円91R
2024年7月2,080万円1983年1月24.3㎡85.6万円91R
2024年5月4,980万円2000年5月34.93㎡142.6万円61LDK
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2024年4月4,810万円1984年3月43.2㎡111.3万円51LDK
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2024年4月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円31K
2024年4月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円31K
2024年3月4,280万円1999年6月34.93㎡122.5万円61R
2024年3月4,280万円1999年6月34.93㎡122.5万円61R
2024年3月1,880万円1983年1月24.3㎡77.4万円51R
2024年3月1,880万円1983年1月24.3㎡77.4万円51R
2024年1月3,480万円1999年5月31.91㎡109.1万円21R
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2024年1月3,590万円1991年1月43.71㎡82.1万円51R
2024年1月3,590万円1991年1月43.71㎡82.1万円51R
2023年12月4,680万円1999年5月34.93㎡134.0万円81LDK
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2023年11月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円91R
2023年11月1,980万円1983年1月24.3㎡81.5万円91R
2023年5月2,100万円1983年1月24.3㎡86.4万円61K
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2023年5月10,500万円1991年1月72.33㎡145.2万円42LDK
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2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
2023年4月12,800万円2004年10月75.89㎡168.7万円113LDK
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2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月4,980万円2004年10月38.93㎡127.9万円91LDK
2023年1月2,050万円1983年1月24.3㎡84.4万円81K
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2023年1月6,699万円1984年3月51.0㎡131.4万円81LDK
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2022年12月2,000万円2004年10月20.86㎡95.9万円41K
2022年12月2,000万円2004年10月20.86㎡95.9万円41K
2022年12月4,580万円1984年3月51.0㎡89.8万円81LDK
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2022年11月4,480万円1999年5月33.7㎡132.9万円111LDK
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2022年9月4,980万円1984年1月43.43㎡114.7万円81LDK
2022年7月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円101K
2022年7月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円101K
2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
2022年6月5,780万円2004年11月48.23㎡119.8万円31LDK
2022年4月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円111R
2022年4月2,180万円1983年1月24.3㎡89.7万円111R
2022年3月3,600万円1991年1月43.71㎡82.4万円51R
2022年3月3,600万円1991年1月43.71㎡82.4万円51R
2021年12月1,480万円1983年1月24.3㎡60.9万円101K
2021年12月1,480万円1983年1月24.3㎡60.9万円101K
2021年11月4,580万円1999年5月32.31㎡141.8万円91K
2021年11月4,580万円1999年5月32.31㎡141.8万円91K
2021年10月2,410万円2000年8月20.65㎡116.7万円41K
2021年10月2,410万円2000年8月20.65㎡116.7万円41K
2021年7月2,170万円2004年10月20.86㎡104.0万円71K
2021年7月2,170万円2004年10月20.86㎡104.0万円71K
2021年5月3,780万円2004年10月33.31㎡113.5万円11LDK
2021年5月3,780万円2004年10月33.31㎡113.5万円11LDK
2021年5月3,780万円2004年10月33.31㎡113.5万円11LDK
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2021年5月1,899万円1983年1月24.3㎡78.1万円51K
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2021年4月3,180万円1999年5月33.7㎡94.4万円21R
2021年4月3,180万円1999年5月33.7㎡94.4万円21R
2021年3月3,000万円1999年5月29.7㎡101.0万円41R
2021年3月3,000万円1999年5月29.7㎡101.0万円41R
2021年2月2,980万円1999年5月31.91㎡93.4万円21R
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2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
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2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
2021年1月6,580万円2004年10月57.14㎡115.2万円82LDK
2020年12月3,380万円2004年11月28.49㎡118.6万円11R
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2020年12月3,380万円2004年11月28.49㎡118.6万円11R
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2020年9月8,480万円2004年11月74.94㎡113.2万円104LDK
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2020年9月2,280万円2004年10月20.86㎡109.3万円111K
2020年9月2,280万円2004年10月20.86㎡109.3万円111K
2020年9月3,580万円1977年12月53.1㎡67.4万円61LDK
2020年9月3,380万円1977年12月45.33㎡74.6万円61LDK
2020年7月3,480万円1999年5月29.7㎡117.2万円101R
2020年7月3,480万円1999年5月29.7㎡117.2万円101R
2020年7月1,900万円2004年10月20.86㎡91.1万円41K
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アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田東京都新宿区弁天町２−７2006年3月20.23㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラティック早稲田東京都新宿区弁天町２１−７1973年11月35.87㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町５６−２1995年8月21.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館東京都新宿区弁天町６２−１1996年12月19.5㎡〜2,047万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田東京都新宿区弁天町２−１７2002年5月20.13㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
エスコート早稲田東京都新宿区弁天町１７８−１2001年3月31.61㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ新宿外苑東通り東京都新宿区弁天町１０５2006年8月33.0㎡〜3,943万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス早稲田東京都新宿区弁天町１７７−４2013年8月25.52㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
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