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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区榎町７３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 25.98㎡ 〜 30.8㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）谷口工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ブライズ神楽坂」は、東京都新宿区榎町73-2に位置する賃貸マンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクなど多岐にわたり際立つ特性を持ちます。まず、立地に関しては、交通アクセスが非常に便利であり、最寄り駅へのアクセスがよいことです。また、周辺の生活利便施設も充実しており、コンビニエンスストアなど日常的な買い物が容易に行える環境です。
外観はおしゃれで現代的なデザインが特徴で、居住者に対して高い居住満足度を提供しています。特に、角部屋や最上階の物件は開放感がある空間を提供し、プライバシー面でも安心です。
資産性に関しては、新宿区という都心部に位置する点から、賃料収入に期待でき、不動産投資としての魅力もあります。しかし、賃貸マンションであるため、購入者が賃借人に貸し出す際のリスクや物件の維持管理にかかる費用負担は考慮する必要があります。築年数や具体的な管理状況に関しては検索情報では見つけられなかったものの、都心での物件である点だけでも資産性は他地域と比べて高いといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.98㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.98㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.98㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.98㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.98㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.98㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.98㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.98㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.98㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.98㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.98㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.98㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.98㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.98㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.98㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.98㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1K | 25.98㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 25.98㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1K | 30.8㎡ | 1301を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 86.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 86.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 80.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 80.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2016年12月 | 30.8㎡ | 154.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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