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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 22.21㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約426円/㎡ |
| 管理費 | 約481円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ヴェルト新宿夏目坂」は、東京都新宿区原町に位置する地上11階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションで、2009年6月に竣工しました。このエリアは新宿の中心にも近く利便性が高いため、生活環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、さらに大小の商業施設や飲食店も豊富で、住む上での日常的な利便性は高いといえます。また、緑豊かな戸山公園が近接しており、自然を感じられる環境も整っています。
外観はモダンなデザインで、都市型の暮らしに合わせたエレガントさが漂っています。資産性の観点では、新宿という立地、及びRC構造による堅牢性と新しい築年が相まって、中長期にかけて安定した需要が見込めるでしょう。ただし、新宿エリアは地価が高く、価格変動に敏感であるため、市場変動に対して一定のリスクが伴うことも考慮する必要があります。管理状況も気になるところですが、築年数が新しいため基本的なメンテナンスは計画的に行われていると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 22.21㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 22.21㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 22.21㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 22.21㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 22.21㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 22.21㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 22.21㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.44㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 22.21㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.58㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.58㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.58㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 2011年5月 | 23.18㎡ | 118.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 25.66㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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