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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 21.28㎡ 〜 23.25㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約402円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「シンシア牛込」は、東京都新宿区原町に位置する人気の高いマンションです。都心にありながら静かな住環境が魅力で、多くの企業やショップが立ち並ぶ新宿駅にもアクセスしやすい立地です。最寄り駅の都営大江戸線「牛込柳町駅」に徒歩圏内で、通勤や通学が便利です。
外観は洗練されたデザインで、高級感があります。適修権が整った管理組合により、共有部の美観や清掃も維持されており、住民に快適な環境を提供します。築年数がそれほど経っておらず、現代的な設備やセキュリティがしっかりと確保されています。
資産性に関して言えば、都心にありながら住宅需要が高く、安定した資産価値が期待できます。このエリアは人口が集中する地域であるため、今後も継続的な価値の維持・向上が見込まれます。逆に、所有リスクとしては、高層のため自然災害時の影響を考慮する必要があり、マンション標準的な管理費や修繕積立金が継続して必要となる点が挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.25㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 21.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.12㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 21.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.12㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 21.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 21.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 21.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 21.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 21.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.12㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 21.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.12㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 23.18㎡ | 123.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 25.66㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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