ブリリア早稲田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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10,472万円 14,184万円
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488万円 561万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町520−6
築年月2013年7月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積69.65㎡ 〜 83.59㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
食洗機
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
ペアガラス
100年コンクリ
全戸分防災グッズ
光FIN
LAN配線
防災倉庫
AED除細動器
1F2戸
内廊下
設計・建設性能評価書

ブリリア早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

申し訳ございませんが、指定された住所のブリリア早稲田に関する詳細情報を提供するためには、さらに具体的なデータ収集が必要です。通常、マンションの特徴や周辺環境、資産価値、所有リスクといった情報は不動産専門サイトや地元の地域情報から詳細を得ることができます。また、ブリリアシリーズのマンションは一般的に高層で、洗練されたデザインと共に優れた立地が魅力となっています。都心部へのアクセスの良さや新宿周辺の豊かな生活環境が資産価値を高めており、その一方で高価格帯が所有リスクを伴うこともあります。築年数や管理状態、具体的な住環境については、最新の不動産情報を参考にするのが最適です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブリリア早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 台東区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア早稲田は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価648.4万円に比べて、築40年以上では239.8万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア早稲田の存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,384万円2023年12月32.9㎡194.0万円51LDK
2025年4月6,384万円2023年12月32.9㎡194.0万円51LDK
2025年4月6,384万円2023年12月32.9㎡194.0万円21LDK
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2025年3月3,090万円1977年5月38.69㎡79.9万円11LDK
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2025年3月6,190万円2007年1月41.76㎡148.2万円101LDK
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2025年3月2,630万円2005年3月22.0㎡119.5万円41K

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区戸塚町1丁目102−1
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専有面積:28.5㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都新宿区早稲田南町2−8
築年月:2007年4月
専有面積:92.93㎡〜
相場価格:12,606万円
東京都新宿区早稲田南町34
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区早稲田南町35−1
築年月:1991年3月
専有面積:39.0㎡〜
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東京都新宿区早稲田南町45−2
築年月:1998年8月
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相場価格:2,496万円
東京都新宿区喜久井町62−62
築年月:1985年7月
専有面積:18.1㎡〜
相場価格:1,421万円
東京都新宿区喜久井町34−24
築年月:2006年5月
専有面積:20.46㎡〜
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築年月:1981年11月
専有面積:37.45㎡〜
相場価格:3,162万円
東京都新宿区喜久井町14
築年月:1970年4月
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築年月:1982年11月
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東京都新宿区喜久井町65−1
築年月:2014年2月
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東京都新宿区喜久井町37−1
築年月:1998年2月
専有面積:34.98㎡〜
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東京都新宿区榎町75
築年月:1977年9月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都新宿区榎町73−6
築年月:2015年1月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:4,180万円
東京都新宿区榎町38−1
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区榎町73−2
築年月:2016年12月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:3,970万円
東京都新宿区榎町51−1
築年月:2009年3月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:3,351万円
東京都新宿区榎町
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区榎町72−8
築年月:2018年8月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,852万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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