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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「早稲田鶴巻町パークホームズ」は、東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する魅力的なマンションです。このエリアは、周辺に自然豊かな環境が広がる落ち着いた住宅街でありながら、新宿へのアクセスも良好な点が魅力です。外観は洗練されたデザインが特徴で、高品質な素材が使用されています。高層の建物が多い早稲田エリアにおいて、このマンションは品格と風格を兼ね備えた存在です。また、早稲田大学をはじめとした教育機関や商業施設が近くにあるため、生活の利便性も抜群です。
資産性については、早稲田エリアは常に需要が高く、価格の安定性が期待できるエリアです。そのため、このマンションも資産価値が守られていると言えます。一方で所有リスクとして考えられるのは、周辺の相場が上昇した際の固定資産税の増加や、不動産市況の大きな変動による価格下落の可能性です。しかし、立地の良さとブランド力に支えられて、これらのリスクはある程度軽減されるでしょう。
全体として、「早稲田鶴巻町パークホームズ」は長期的な資産運用先として魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.45㎡ | 南 | 3階 南(64.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.09㎡ | 南 | 3階 南(64.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 64.09㎡ | 南 | 3階 南(64.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.55㎡ | 東 | 3階 東(54.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.45㎡ | 北東 | 3階 北東(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.55㎡ | 東 | 4階 東(54.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.7㎡ | 南西 | 5階 南西(73.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.94㎡ | 南 | 5階 南(67.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 64.3㎡ | 東 | 6階 東(64.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,573万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 199.8万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス神楽坂 | 東京都新宿区天神町６７－８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ神楽坂 | 東京都新宿区天神町３７−２ | 1999年6月 | 29.7㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ神楽坂 | 東京都新宿区天神町６３−１ | 1984年3月 | 43.2㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創ラスティック | 東京都新宿区天神町７７−３ | 1991年1月 | 43.71㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂2 | 東京都新宿区天神町７７−６ | 2004年10月 | 20.86㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウノビル | 東京都新宿区天神町 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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