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ミリオンガーデン早稲田

ミリオンガーデン早稲田の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,386万円 〜 2,520万円
（385万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１
築年月2003年5月
総階数11階
総戸数32戸
専有面積20.48㎡ 〜 20.8㎡
間取り1K
アクセス

ミリオンガーデン早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミリオンガーデン早稲田」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩7分の場所に位置しています。総戸数は32戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は2003年05月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 新宿山吹町店が163m、セブンイレブン 早稲田店が188m、そしてファミリーマート 新宿弁天町店が244mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。業務スーパー 新宿榎店は279m、まいばすけっと 山吹町店は296m、まいばすけっと 早稲田鶴巻町店は309mとなっています。飲食店も充実しており、砂場、手打ち蕎麦汐見、RAMENGOSSOU、お食事処 三福、ドミノ・ピザ 江戸川橋店といった店舗がマンションからそれぞれ132m、136m、138m、158m、195mの距離にあります。

病院や薬局も周辺に揃っています。リュウ歯科医院、磯谷歯科診療所、矢島歯科クリニックの歯科診療所はそれぞれ97m、175m、178mに位置しています。薬局もやまぶき薬局が195m、ココカラファイン 神楽坂中里町店が370m、けやき薬局が422mの距離にあります。

公共施設も充実しています。榎町特別出張所、榎町地域センター、牛込警察署 弁天町地域安全センターがそれぞれ153m、156m、187mの距離に位置しています。

周辺には公園や商業施設はありませんが、教育施設や保育施設が近くにあります。東京都立新宿山吹高校はマンションから92mの場所に、バンブーワァオ早稲田校は282m、新宿区立鶴巻小学校は291mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。メリーポピンズ神楽坂ルームは243m、ほっぺるランド早稲田鶴巻町は247m、ほっぺるランド神楽坂は279mの距離に位置しています。

「ミリオンガーデン早稲田」は周辺の充実した施設と便利な立地が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ミリオンガーデン早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンガーデン早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンガーデン早稲田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリオンガーデン早稲田の存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年6月60.88㎡168.9万円82LDK
2024年11月10,280万円2018年6月60.88㎡168.9万円82LDK
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,680万円1977年5月35.64㎡75.2万円31K
2024年10月2,680万円1977年5月35.64㎡75.2万円31K
2024年10月2,680万円1977年5月35.64㎡75.2万円31K
2024年10月3,250万円2012年3月25.64㎡126.8万円41K
2024年10月3,250万円2012年3月25.64㎡126.8万円41K
2024年10月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円21LDK
2024年10月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円21LDK
2024年9月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円51LDK
2024年9月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円51LDK
2024年9月2,720万円2013年1月26.01㎡104.6万円61K
2024年9月2,720万円2013年1月26.01㎡104.6万円61K
2024年9月2,720万円2013年1月26.01㎡104.6万円61K
2024年9月2,250万円1998年7月19.75㎡113.9万円21K
2024年8月2,700万円2007年7月22.91㎡117.9万円61K
2024年8月8,817万円2023年12月44.72㎡197.2万円21LDK
2024年8月8,817万円2023年12月44.72㎡197.2万円21LDK
2024年8月2,570万円2009年3月21.75㎡118.2万円51K
2024年8月2,980万円2007年1月20.88㎡142.7万円61K
2024年8月2,980万円2007年1月20.88㎡142.7万円61K
2024年7月3,080万円2005年3月22.0㎡140.0万円41K
2024年7月3,980万円1970年10月66.54㎡59.8万円43LDK
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年5月3,950万円2016年5月25.67㎡153.9万円41K
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年4月4,199万円1983年2月50.5㎡83.1万円31LDK
2024年4月4,199万円1983年2月50.5㎡83.1万円31LDK
2024年4月3,750万円1970年10月55.27㎡67.8万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1970年10月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年3月5,680万円2018年6月37.0㎡153.5万円71LDK
2024年3月5,680万円2018年6月37.0㎡153.5万円71LDK
2024年3月1,980万円1998年7月21.93㎡90.3万円41K
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年1月4,280万円1970年10月66.54㎡64.3万円53LDK
2024年1月36,000万円1983年9月420.78㎡85.6万円11R
2023年11月3,250万円2016年5月25.34㎡128.3万円31K
2023年11月3,200万円2016年5月25.67㎡124.7万円31K
2023年10月3,300万円2016年5月25.67㎡128.6万円61K
2023年10月2,500万円2007年1月20.88㎡119.7万円51K
2023年10月2,500万円2007年1月20.88㎡119.7万円51K
2023年9月2,180万円2010年1月22.34㎡97.6万円41K
2023年9月2,180万円2010年1月22.34㎡97.6万円41K
2023年9月2,280万円2007年7月22.0㎡103.6万円81K
2023年9月4,299万円1983年2月50.13㎡85.8万円31LDK
2023年9月4,299万円1983年2月50.13㎡85.8万円31LDK
2023年7月4,080万円1970年10月66.54㎡61.3万円43LDK
2023年6月4,980万円2016年5月40.47㎡123.1万円41LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,680万円1977年5月39.42㎡68.0万円21LDK
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2023年6月8,480万円1998年2月67.94㎡124.8万円52LDK
2023年6月8,480万円1998年2月67.94㎡124.8万円52LDK
2023年6月2,680万円1977年5月39.42㎡68.0万円21LDK
2023年6月8,480万円1998年2月67.94㎡124.8万円52LDK
2023年5月3,000万円1970年10月66.54㎡45.1万円53LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年4月2,650万円2009年3月21.75㎡121.8万円21K
2023年4月2,200万円2009年3月21.75㎡101.1万円51K
2023年4月4,980万円2018年6月37.0㎡134.6万円51LDK
2023年4月4,980万円2018年6月37.0㎡134.6万円51LDK
2023年4月2,780万円1977年5月36.11㎡77.0万円21LDK
2023年4月2,780万円1977年5月36.11㎡77.0万円21LDK
2023年4月2,780万円1977年5月36.11㎡77.0万円21LDK
2023年4月3,480万円2004年9月30.24㎡115.1万円81R
2023年4月3,190万円1977年5月43.74㎡72.9万円41LDK
2023年4月3,190万円1977年5月43.74㎡72.9万円41LDK
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2023年3月2,840万円2016年5月25.34㎡112.1万円51K
2023年1月4,580万円2017年8月40.4㎡113.4万円51LDK
2023年1月4,580万円2017年8月40.4㎡113.4万円51LDK
2023年1月4,580万円2017年8月40.4㎡113.4万円51LDK
2023年1月2,680万円2007年1月20.88㎡128.4万円101K
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2022年12月4,370万円1970年10月66.54㎡65.7万円103LDK
2022年12月10,980万円2013年7月71.01㎡154.6万円113LDK
2022年12月4,190万円1982年7月50.14㎡83.6万円42LDK
2022年12月4,190万円1982年7月50.14㎡83.6万円42LDK
2022年12月4,190万円1982年7月50.14㎡83.6万円42LDK
2022年11月4,480万円1983年9月56.31㎡79.6万円22LDK
2022年10月2,780万円1970年10月55.25㎡50.3万円41LDK
2022年10月9,180万円2018年6月60.88㎡150.8万円32LDK
2022年10月9,180万円2018年6月60.88㎡150.8万円32LDK
2022年10月2,500万円2007年7月23.91㎡104.6万円51K
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ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町５６−２1995年8月21.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館東京都新宿区弁天町６２−１1996年12月19.5㎡〜2,047万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田東京都新宿区弁天町２−１７2002年5月20.13㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
エスコート早稲田東京都新宿区弁天町１７８−１2001年3月31.61㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ新宿外苑東通り東京都新宿区弁天町１０５2006年8月33.0㎡〜3,943万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス早稲田東京都新宿区弁天町１７７−４2013年8月25.52㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
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