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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５６１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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早稲田鶴巻マンションは、東京都新宿区早稲田鶴巻町561に位置するマンションです。この物件は、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩約7分の便利な立地にあり、アクセスの良さが魅力です。周辺には早稲田大学のキャンパスや学生向けの商業施設があり、活気ある地域に位置しています。マンションはコンクリート造りであり、耐久性や安全性に優れていると評価されています。
外観はシンプルで落ち着いたデザインで、全体的には高級感よりも実用性を重視した造りが特徴です。築年数については、詳しい情報が公開されていませんが、周辺の新しい建物に耐える価値ある資産と言えます。ただし、高年式の物件との競争が存在するため、資産性維持に関してはオーナーの管理能力が問われます。
所有リスクとしては、都心部に位置するため不動産価格の変動リスクがあるものの、新宿での利便性や長期的な地価上昇の可能性がこれを緩和します。管理面での情報は不足していますが、丁寧に管理された物件ほど価値が維持されやすいことは言うまでもありません。総じて、利便性と現代の都心生活における資産候補としてのポテンシャルを持つマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 38.69㎡ | 南西 | 1階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 35.64㎡ | 南東 | 1階 南東(35.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 1階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK+S（納戸） | 43.05㎡ | 南西 | 1階 南西(43.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 38.69㎡ | 北 | 1階 北(38.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 38.69㎡ | 南西 | 1階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 43.74㎡ | 北 | 1階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.17㎡ | 北 | 1階 北(39.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.5㎡ | 南西 | 2階 南西(39.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.11㎡ | 西 | 2階 西(36.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.05㎡ | 北 | 2階 北(39.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.42㎡ | 西 | 2階 西(39.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.64㎡ | 北 | 3階 北(35.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 43.0㎡ | 北 | 4階 北(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 4階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 43.05㎡ | 南西 | 4階 南西(43.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 55.25㎡ | 南 | 4階 南(55.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 39.86㎡ | 南西 | 4階 南西(39.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.83㎡ | 南西 | 6階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,573万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 199.8万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2007年7月 | 22.0㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６ | 2013年7月 | 69.65㎡〜 | 1億472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５５５ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０８−５ | 2023年12月 | 32.9㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５７５−１ | 1998年3月 | 54.55㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５３３−６ | 2011年3月 | 22.26㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア早稲田1 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１１−５ | 1998年5月 | 19.75㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラード早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１７ | 1983年9月 | 56.31㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１１−４ | 1986年8月 | 15.3㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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