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ヴォーガコルテ早稲田2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,678万円 〜 3,854万円 （477万円 〜 500万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ヴォーガコルテ早稲田2番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
ヴォーガコルテ早稲田2番館の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ早稲田2番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴォーガコルテ早稲田2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 4階 北(25.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 8階 北(25.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.5㎡ | 北 | 10階 北(25.5㎡)を無料査定する |
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ヴォーガコルテ早稲田2番館の存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 168.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 168.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.64㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 25.64㎡ | 126.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 25.64㎡ | 126.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,022万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 213.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,720万円 | 2013年1月 | 26.01㎡ | 104.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1998年7月 | 19.75㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2007年7月 | 22.91㎡ | 117.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 8,817万円 | 2023年12月 | 44.72㎡ | 197.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,817万円 | 2023年12月 | 44.72㎡ | 197.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,570万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 118.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 140.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1977年5月 | 43.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 153.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1983年2月 | 50.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1983年2月 | 50.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.27㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 153.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 153.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 21.93㎡ | 90.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 36,000万円 | 1983年9月 | 420.78㎡ | 85.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 128.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 128.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1983年2月 | 50.13㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1983年2月 | 50.13㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 121.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.24㎡ | 115.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 128.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 128.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2013年7月 | 71.01㎡ | 154.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 56.31㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 23.91㎡ | 104.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス神楽坂 | 東京都新宿区天神町６７－８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ神楽坂 | 東京都新宿区天神町３７−２ | 1999年6月 | 29.7㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ神楽坂 | 東京都新宿区天神町６３−１ | 1984年3月 | 43.2㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創ラスティック | 東京都新宿区天神町７７−３ | 1991年1月 | 43.71㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂2 | 東京都新宿区天神町７７−６ | 2004年10月 | 20.86㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウノビル | 東京都新宿区天神町 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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