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スタジオデン勝どき

スタジオデン勝どきの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
4,627万円 〜 6,487万円
（350万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区勝どき３丁目３−５
築年月2004年11月
総階数9階
総戸数42戸
専有面積43.64㎡ 〜 57.69㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ｵｰﾙ電化
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
IP電話

スタジオデン勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スタジオデン勝どき」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩3分という好立地に建つマンションです。総戸数は42戸で、地上9階建ての建物で2004年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート勝どき三丁目店が徒歩83m、セブンイレブン勝どき駅前店が徒歩142m、ファミリーマート勝どき駅前店が徒歩172mという距離にあります。また、スーパーマーケットでは、東武ストア勝どき店が徒歩97m、スーパーマーケットフジ デリド勝どき駅前店が徒歩146m、文化堂勝どき店が徒歩235mと便利に利用できます。飲食店にも多くの選択肢があり、裏照ラスが徒歩60m、魚民勝どき駅前店が徒歩71m、しなそば家やLe Bois(ル ボワ)は徒歩89m、鮨 向は徒歩100mとアクセスも良いです。

また、病院や薬局も近くにあります。こしみずリハビリデイサービスセンターはマンションに隣接して徒歩13m、半田歯科クリニックは徒歩88m、ニチイホーム勝どきは徒歩92mに位置しています。薬局もアイセイ薬局勝どき店が徒歩101m、どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店が徒歩124m、アピス薬局勝どき店が徒歩183mにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。月島警察署勝どき橋交番が徒歩186m、マリンライセンスロイヤル東京が徒歩226m、中央区区民館勝どきが徒歩271mに位置しています。公園も月島第二児童公園が徒歩118m、勝どき四丁目児童遊園が徒歩365m、勝どき二丁目児童遊園が徒歩400mの場所にあります。学校は中央区立月島第二小学校が徒歩103m、東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンが徒歩129m、勝どき児童館も徒歩146mに立地しています。保育園・幼稚園もまなびの森保育園勝どきが徒歩35m、ほっぺるランド勝どきが徒歩61m、中央区立月島第二幼稚園が徒歩103mにあります。

「スタジオデン勝どき」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。大江戸線の勝どき駅から徒歩3分でアクセスできるため、生活に便利な立地条件と言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

スタジオデン勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

スタジオデン勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオデン勝どきは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.7万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スタジオデン勝どきの存在する東京都中央区勝どき３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
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2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
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2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
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2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
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2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月15,880万円2016年11月72.38㎡219.4万円503LDK
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マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき５丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
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