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グレーシア勝どき

グレーシア勝どきの売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
5,013万円 〜 10,717万円
（407万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区勝どき４丁目１−１１
築年月2014年11月
総階数13階
総戸数92戸
専有面積40.72㎡ 〜 83.35㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
壁面緑化
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

グレーシア勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレーシア勝どき」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は92戸で、地上13階建ての建物で2014年11月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さです。近くには多くのコンビニがあります。例えば、マンションから42mの場所にはファミリーマート勝どき駅前店があり、58mの場所にはローソン勝どき四丁目店があります。また、スーパーについても、マンションから101mの場所には東武ストア勝どき店があり、183mの場所にはスーパーマーケットフジのデリド勝どき駅前店があります。さらに、飲食店も多くあり、焼鳥ホルモンとりとんやレモキチアジアンバルアールキッチン、勝どき肉食イタリアン酒場R kitchenなどがあります。マンション周辺には病院や薬局も充実しており、たけうち接骨院やアピス薬局勝どき店などがあります。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションから137mの場所には月島第二児童公園があり、254mの場所には中央区立月島第二小学校があります。保育園・幼稚園については、ほっぺるランド清澄通り勝どきやさくらさくみらい勝どきなどが近くにあります。

周辺には商業施設はありませんが、マンションから徒歩数分の場所には臨港消防署月島出張所や月島警察署勝どき橋交番などの公共施設があります。さらに、勝どき四丁目児童遊園や勝どき二丁目児童遊園などの公園も近くにあり、子育てにも安心な環境です。

「グレーシア勝どき」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が集まっているため、暮らしやすい住環境と言えます。マンション内の住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全面でも安心して暮らすことができます。

「グレーシア勝どき」は、都心へのアクセスも便利であり、周辺環境の充実したマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グレーシア勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

グレーシア勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシア勝どきは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシア勝どき
6,480万円
40.72㎡　1LDK
2014年10月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション

グレーシア勝どきの存在する東京都中央区勝どき４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
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2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
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2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
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2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
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2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
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2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
トーキョーオーディアム東京都中央区勝どき２丁目１６−５2003年3月55.09㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ勝どきアットステーション東京都中央区勝どき２丁目１−１１2002年10月57.48㎡〜6,408万円〜このマンションの相場を見る
デリード勝どきグランビュー東京都中央区勝どき２丁目４−７2000年3月42.91㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
黎明スカイレジテル東京都中央区勝どき２丁目１８−１1975年6月----このマンションの相場を見る
勝どきハイデンス東京都中央区勝どき２丁目９−１６1973年12月15.22㎡〜1,161万円〜このマンションの相場を見る
勝どき中央ロードス東京都中央区勝どき２丁目１０−１４1975年5月15.15㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
東京ビュック中銀東京都中央区勝どき２丁目８−１２1975年10月19.5㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
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