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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 40.72㎡ 〜 83.35㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社相鉄リビングサポート |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 相鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グレーシア勝どきは東京都中央区勝どきに位置する高級マンションです。完成は2019年で、築浅の物件としてその新しさを感じさせます。外観はモダンなデザインで、高層の建物が川沿いに面しており、美しい景観を楽しむことができます。周辺は都心に位置するため利便性が高く、数多くの施設や商業エリアへのアクセスも容易です。特に、勝どき駅から徒歩圏内という立地のため通勤や通学にも非常に便利です。
資産性については、都心かつ駅近という強みから安定した価値を保持していますが、東京都心部の不動産市況に左右されやすい点もあり、投資としては慎重な調査が必要となります。所有リスクとしては、都心ゆえに地震や災害の影響を考慮することが重要です。マンション自体は新しいため、管理は良好で、最新の耐震基準にも対応している点で安心感があります。賃貸需要も高く、不動産市場においても人気が衰えにくいエリアの一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 52.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 59.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.22㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 52.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 59.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.72㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 64.86㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.02㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 52.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 59.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.72㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 64.86㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 65.02㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 52.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 59.11㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 65.72㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 64.86㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 65.02㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.84㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 52.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 59.11㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 65.72㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 64.86㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 65.02㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.84㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.55㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 40.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 52.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 59.11㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 65.72㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 64.86㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 65.02㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.84㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.55㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 40.72㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 52.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 59.11㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 65.72㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 64.86㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 65.02㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.84㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.55㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 40.72㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 52.4㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 59.11㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 65.72㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 64.86㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 65.02㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.18㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.84㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.55㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 40.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 52.4㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 83.35㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 78.29㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.18㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.84㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.55㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 40.72㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 78.07㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 62.18㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 54.84㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.55㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 40.72㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 78.07㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 62.18㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 54.84㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.55㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 40.72㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 78.07㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 153.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 153.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 32,000万円 | 2023年8月 | 88.17㎡ | 362.9万円 | 46 | 3LDK |
| 2025年5月 | 32,000万円 | 2023年8月 | 88.17㎡ | 362.9万円 | 46 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 56.87㎡ | 219.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,580万円 | 2023年8月 | 69.92㎡ | 322.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,580万円 | 2023年8月 | 69.92㎡ | 322.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2023年8月 | 57.99㎡ | 375.9万円 | 44 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーオーディアム | 東京都中央区勝どき２丁目１６−５ | 2003年3月 | 55.09㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ勝どきアットステーション | 東京都中央区勝どき２丁目１−１１ | 2002年10月 | 57.48㎡〜 | 8,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード勝どきグランビュー | 東京都中央区勝どき２丁目４−７ | 2000年3月 | 42.91㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黎明スカイレジテル | 東京都中央区勝どき２丁目１８−１ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 勝どきハイデンス | 東京都中央区勝どき２丁目９−１６ | 1973年12月 | 15.22㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき中央ロードス | 東京都中央区勝どき２丁目１０−１４ | 1975年5月 | 15.15㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ビュック中銀 | 東京都中央区勝どき２丁目８−１２ | 1975年10月 | 19.5㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
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