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パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッドの売却査定・相場情報

4.9
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売却査定価格（坪単価）
6,130万円 〜 40,496万円
（766万円 〜 858万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区勝どき４丁目６−２
築年月2023年8月
総階数45階
総戸数1150戸
専有面積26.45㎡ 〜 156.01㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総1150戸
超高層45F
勝どき駅直結
地下1～地上3階店舗
3階スポーツアリーナ・コミュニティスペース
4～7階事務所
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
東京都マンション環境性能表示
レンタサイクル(60台)
カーシェアリング(2台)

パークタワー勝どきミッドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークタワー勝どきミッドは、2023年8月に竣工した、地上45階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩1分という利便性があります。

周辺には、多くの生活施設があります。コンビニでは、169m先にローソン勝どき四丁目店、183m先にファミリーマート勝どき駅前店、185m先にローソン勝どき二丁目店があります。生活に欠かせないスーパーも、251m先に東武ストア勝どき店、254m先にマルエツ晴海三丁目店、313m先にスーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店があります。

また、飲食店も豊富に揃っています。たとえば、「月島もんじゃ&屋形船 」千羽丸が59m先にあります。他にも、143m先にレモキチアジアンバルアールキッチン、152m先にTANUKI APPETIZING(タヌキ アペタイジング)、156m先に銀蕎麦國定、156m先にカツとパンなど、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあります。132m先に勝どきみなみクリニックやパンダ薬局勝どき店、196m先にアピス薬局勝どき店、246m先にアイセイ薬局勝どき店などがあり、健康の面で安心です。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。たとえば、地域の安全を守る臨港消防署月島出張所が46m先にあります。また、公園では朝潮運河親水公園が165m先にあり、自然に触れることができます。

まとめると、パークタワー勝どきミッドは交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあり、住民の生活をサポートしています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近く、家族でも快適に過ごせる環境です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークタワー勝どきミッドの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー勝どきミッドの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー勝どきミッドは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
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2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
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2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
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2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
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2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
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2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
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2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
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2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
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2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
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築年月：2000年3月
専有面積：42.91㎡〜
相場価格：4,713万円〜
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黎明スカイレジテル
東京都中央区勝どき２丁目１８−１
築年月：1975年6月
専有面積：--
相場価格：--
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勝どきハイデンス
東京都中央区勝どき２丁目９−１６
築年月：1973年12月
専有面積：15.22㎡〜
相場価格：1,161万円〜
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勝どき中央ロードス
東京都中央区勝どき２丁目１０−１４
築年月：1975年5月
専有面積：15.15㎡〜
相場価格：1,191万円〜
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東京ビュック中銀
東京都中央区勝どき２丁目８−１２
築年月：1975年10月
専有面積：19.5㎡〜
相場価格：1,687万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
トーキョーオーディアム東京都中央区勝どき２丁目１６−５2003年3月55.09㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ勝どきアットステーション東京都中央区勝どき２丁目１−１１2002年10月57.48㎡〜6,408万円〜このマンションの相場を見る
デリード勝どきグランビュー東京都中央区勝どき２丁目４−７2000年3月42.91㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
黎明スカイレジテル東京都中央区勝どき２丁目１８−１1975年6月----このマンションの相場を見る
勝どきハイデンス東京都中央区勝どき２丁目９−１６1973年12月15.22㎡〜1,161万円〜このマンションの相場を見る
勝どき中央ロードス東京都中央区勝どき２丁目１０−１４1975年5月15.15㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
東京ビュック中銀東京都中央区勝どき２丁目８−１２1975年10月19.5㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
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