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トダカ勝どきコーポ

トダカ勝どきコーポの売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
2,587万円 〜 2,960万円
（223万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中央区勝どき４丁目１０−１０
築年月1973年8月
総階数11階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

トダカ勝どきコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トダカ勝どきコーポ」は、東京都中央区勝どきに位置し、交通アクセスに優れたマンションです。都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩3分と近く、通勤・通学にも便利です。1973年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は41戸です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、利便性の高い暮らしを実現できます。コンビニでは、徒歩圏内にローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。また、スーパーも近くに複数あります。たとえば、東武ストア勝どき店やSUPER MARKET FUJIデリド勝どき駅前店、マルエツ勝どき六丁目店などがあります。

飲食店も豊富で、近くには松のや勝どき店やカツとパン、TANUKI APPETIZING（タヌキ アペタイジング）などがあります。さらに、魚勝やすき家勝どき三丁目店もありますので、美味しい食事を楽しむこともできます。

医療施設も周囲に揃っています。かちどきこども・矯正歯科やたけうち接骨院、勝どきみなみクリニックなどがあり、健康管理にも安心です。また、薬局も充実しており、パンダ薬局勝どき店やアイセイ薬局勝どき店、アピス薬局勝どき店などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、臨港消防署月島出張所やマリンライセンスロイヤル東京、月島警察署勝どき橋交番が近くにあり、安心して生活できます。さらに、勝どき四丁目児童遊園や月島第二児童公園、朝潮運河親水公園などが徒歩圏内にあり、自然に触れ合うこともできます。

学校や保育施設も周囲に揃っています。東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンや勝どき児童館、中央区立月島第二小学校などが近くにあり、子育てにも適した環境です。さらに、アスク勝どき保育園やほっぺるランド清澄通り勝どき、さくらさくみらい勝どきなどの保育園・幼稚園も充実しています。

「トダカ勝どきコーポ」は、マンション自体も魅力的です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が備わっています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが用意されており、快適な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性も確保されています。

「トダカ勝どきコーポ」は、交通の便利さや周辺施設の充実、そしてマンション自体の魅力から、快適な暮らしを実現できる理想の住まいです。ぜひ一度、内見してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

トダカ勝どきコーポの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

トダカ勝どきコーポの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トダカ勝どきコーポは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トダカ勝どきコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
43.74㎡
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5階 南西
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＤＫ
43.78㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
43.78㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
38.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.74㎡ 南西 2階 南西(43.74㎡)を無料査定する
5 2DK 43.74㎡ 南西 5階 南西(43.74㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 43.78㎡ 南西 6階 南西(43.78㎡)を無料査定する
6 2DK 43.74㎡ 南西 6階 南西(43.74㎡)を無料査定する
6 2DK 43.78㎡ 南西 6階 南西(43.78㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.02㎡ 北 7階 北(38.02㎡)を無料査定する
7 2LDK 43.74㎡ 北 7階 北(43.74㎡)を無料査定する
8 2DK 43.74㎡ 南西 8階 南西(43.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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トダカ勝どきコーポの存在する東京都中央区勝どき４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
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2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
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専有面積：40.29㎡〜
相場価格：4,490万円〜
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勝どきザ・リバーフロント
東京都中央区勝どき５丁目１−１７
築年月：2016年12月
専有面積：30.38㎡〜
相場価格：3,866万円〜
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ライオンズマンション勝どき第2
東京都中央区勝どき５丁目１１−１９
築年月：1999年7月
専有面積：50.0㎡〜
相場価格：4,910万円〜
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ダイアパレス勝どき
東京都中央区勝どき５丁目４−９
築年月：1984年7月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき５丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
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