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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 南海土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フジマンションウィスタリア」は、東京都中央区の勝どき1丁目という利便性の高い一角に位置する集合住宅です。このエリアは都心に近いにも関わらず、自然を感じられる環境が魅力です。勝どきは東京湾に面しており、隅田川や豊洲といった名所が近く、散歩やジョギングを楽しむのに最適な大きな公園が多くあります。また、公共交通機関も非常に充実しており、都心へのアクセスが簡単でありながら、日常の買い物にも便利です。
外観は現代的でありながら落ち着いた佇まいで、周辺の街並みとも調和しています。中央区の活気ある雰囲気に包まれた立地にありながら、静かでゆったりとした時間が流れる環境が提供されています。
資産性の観点では、中央区の不動産は比較的高い評価を保持しており、フジマンションウィスタリアもその恩恵を受けています。土地価格が安定していることもあり、将来の資産価値の変動リスクも低く見積もられ、都市生活の拠点として安心して所有できます。
ただし、高水準の管理体制や築年数による維持費がどの程度かかるのか、購入前にはしっかりチェックする必要があります。これらを考慮しリスクを見極めた上で、都心に近い居住地を求める方には魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 55.19㎡ | 南 | 3階 南(55.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.19㎡ | 南 | 5階 南(55.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.15㎡ | 南 | 5階 南(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.3㎡ | 南西 | 5階 南西(90.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.15㎡ | 南 | 9階 南(65.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.28㎡ | 南 | 10階 南(48.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 48.28㎡ | 南 | 11階 南(48.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 56.87㎡ | 219.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１２ | 1997年2月 | 52.64㎡〜 | 7,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズハウス | 東京都中央区月島４丁目１８−３ | 2006年2月 | 42.0㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSレジデンス | 東京都中央区月島４丁目１１−１２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー月島マンション | 東京都中央区月島４丁目１６−２２ | 1983年5月 | 37.19㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島シティコート | 東京都中央区月島４丁目１９−１１ | 2000年2月 | 70.18㎡〜 | 8,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島福寿マンション | 東京都中央区月島４丁目８−１０ | 1971年1月 | 28.0㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ月島アトラージュ | 東京都中央区月島４丁目１３−１１ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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