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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約333円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大蔵屋 |
| 施工会社 | 大林屋 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャンボール勝どき」は東京都中央区勝どき4丁目1−2に位置するマンションです。外観はレンガ色の外壁が特徴で、1980年4月に竣工した7階建ての建物となっています。施工は信頼ある大林組が行い、堅固で安定した構造が備わっています。敷地は角地に位置し、開放感がある環境が魅力です。
周辺環境は、港湾エリア近くでありながらも安心して生活できる住宅地が整っています。また、勝どき駅に近い地点でもあり、都心へのアクセスが非常に良いです。
資産性に関しては、中央区の地価は安定しており、今後の資産価値の向上も期待できます。一方で、築年数が進むにつれ、建物の維持管理が重要なポイントとなります。
所有リスクとしては、築年の経過による設備の劣化や改修が課題となる可能性がありますが、逆にしっかりとした管理が行われている場合、資産価値の維持と安心した生活を続けられる可能性が高いと言えるでしょう。管理体制の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.99㎡ | 北西 | 2階 北西(31.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.99㎡ | 北西 | 3階 北西(31.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.49㎡ | 西 | 3階 西(27.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.86㎡ | 南 | 4階 南(56.86㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.42㎡ | 南西 | 5階 南西(25.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.8㎡ | 西 | 5階 西(52.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.56㎡ | 南西 | 5階 南西(22.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.44㎡ | 西 | 6階 西(53.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.27㎡ | 北西 | 7階 北西(47.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 153.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 153.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 32,000万円 | 2023年8月 | 88.17㎡ | 362.9万円 | 46 | 3LDK |
| 2025年5月 | 32,000万円 | 2023年8月 | 88.17㎡ | 362.9万円 | 46 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 56.87㎡ | 219.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,580万円 | 2023年8月 | 69.92㎡ | 322.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,580万円 | 2023年8月 | 69.92㎡ | 322.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2023年8月 | 57.99㎡ | 375.9万円 | 44 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１２ | 1997年2月 | 52.64㎡〜 | 7,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズハウス | 東京都中央区月島４丁目１８−３ | 2006年2月 | 42.0㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSレジデンス | 東京都中央区月島４丁目１１−１２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー月島マンション | 東京都中央区月島４丁目１６−２２ | 1983年5月 | 37.19㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島シティコート | 東京都中央区月島４丁目１９−１１ | 2000年2月 | 70.18㎡〜 | 8,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島福寿マンション | 東京都中央区月島４丁目８−１０ | 1971年1月 | 28.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ月島アトラージュ | 東京都中央区月島４丁目１３−１１ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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