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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：アパコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約347円/㎡ |
| 管理費 | 約93円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社レクシオ |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レックス勝どきプレミアレジデンス」は、東京都中央区勝どき4丁目に位置し、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩4分の好立地にあります。地上9階建てのスタイリッシュな低層レジデンスで、その外観は現代的なデザインが特徴です。周辺環境は東京の中でも静かで落ち着いたエリアに位置し、近くにはスーパーや学校など、生活に必要な施設が揃っています。また徒歩圏内には海岸エリアがあり、開放感のある生活が期待できます。
資産性については、都心アクセスの良さや周辺開発による価値向上の期待から、堅実な資産価値が見込めます。しかし、災害リスクとして湾岸地域特有の洪水リスクには注意が必要です。管理状況は公開情報から詳細が確認できませんが、低層であるため比較的管理は行き届きやすいと考えられます。築年数に関しては具体的な情報が不足していますが、これらの点すべてを考慮した上での所有には一定のリスク分析が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.67㎡ | 北西 | 2階 北西(43.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.81㎡ | 北西 | 2階 北西(43.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.12㎡ | 南 | 3階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.67㎡ | 北西 | 3階 北西(43.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.81㎡ | 南東 | 3階 南東(43.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.66㎡ | 南 | 3階 南(44.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.81㎡ | 北西 | 4階 北西(43.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.81㎡ | 西 | 4階 西(43.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.12㎡ | 南 | 4階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.85㎡ | 南 | 5階 南(46.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.12㎡ | 南 | 5階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.81㎡ | 北西 | 6階 北西(43.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.66㎡ | 南 | 6階 南(44.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.67㎡ | 北西 | 7階 北西(43.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SK | 44.66㎡ | 南 | 7階 南(44.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.81㎡ | 北西 | 7階 北西(43.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 43.12㎡ | 南 | 8階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.12㎡ | 南 | 8階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.66㎡ | 南 | 9階 南(44.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.67㎡ | 北西 | 9階 北西(43.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.12㎡ | 南 | 9階 南(43.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.85㎡ | 南 | 9階 南(46.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 56.87㎡ | 219.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスベイサイド勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ベイタワー | 東京都中央区勝どき５丁目１２−４ | 2000年10月 | 64.39㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ミッドベイ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１０−１１ | 2012年3月 | 40.29㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき ザ・タワー | 東京都中央区勝どき５丁目３−１ | 2016年11月 | 40.42㎡〜 | 8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきザ・リバーフロント | 東京都中央区勝どき５丁目１−１７ | 2016年12月 | 30.38㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき第2 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１９ | 1999年7月 | 50.0㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目４−９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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