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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社９ＧＡＴＥＳ |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ログ勝どき」は東京都中央区勝どき4丁目11-9に位置する集合住宅です。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。また、都心部へのアクセスも良好で、勝どき駅から徒歩圏内という交通の便の良さが特徴です。
外観は、モダンで洗練されたデザインが施されており、落ち着いた雰囲気を感じさせます。建物はしっかりとした構造で、周囲の景観にも溶け込んでいます。資産性に関しては、便利な立地と安定した需要により、相対的に高いと評価されています。不動産としての価値は将来的にも維持されやすいと見込まれています。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれて必要となる修繕や管理費の増加が考えられ、適切な管理が求められます。しかし、都心での人気エリアに位置するため、売却時の流動性は比較的高く、リスクは低めです。管理状況もしっかりしているため、長期的な所有を計画する場合にも安心材料の一つとなります。リノベーションの必要性は感じられず、現状の築年数・管理状況ともに良好です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.59㎡ | 西 | 4階 西(25.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.4㎡ | 北 | 4階 北(52.4㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＳＬＤＫ | 52.4㎡ | 南西 | 9階 南西(52.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 25.29㎡ | 西 | 11階 西(25.29㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 43.14㎡ | 北西 | 11階 北西(43.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 40.72㎡ | 南西 | 12階 南西(40.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,600万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 298.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 228.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2008年1月 | 79.67㎡ | 182.0万円 | 30 | 1R |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2016年11月 | 56.87㎡ | 219.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,200万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 152.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,080万円 | 2008年1月 | 70.78㎡ | 227.2万円 | 49 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスベイサイド勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ベイタワー | 東京都中央区勝どき５丁目１２−４ | 2000年10月 | 64.39㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ミッドベイ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１０−１１ | 2012年3月 | 40.29㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき ザ・タワー | 東京都中央区勝どき５丁目３−１ | 2016年11月 | 40.42㎡〜 | 8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきザ・リバーフロント | 東京都中央区勝どき５丁目１−１７ | 2016年12月 | 30.38㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき第2 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１９ | 1999年7月 | 50.0㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目４−９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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