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アスコットパーク勝どき

アスコットパーク勝どきの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
4,506万円 〜 8,403万円
（353万円 〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区勝どき１丁目６−６
築年月2005年9月
総階数13階
総戸数27戸
専有面積42.26㎡ 〜 73.94㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
光FTV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸
3戸1EV

アスコットパーク勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アスコットパーク勝どきは、2005年9月に竣工した地上13階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇っており、都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が集中しており、特にコンビニエンスストアは複数店舗が徒歩圏内にあります。例えば、ファミリーマート月島三丁目店は132mの距離にあり、セブンイレブンの勝どき駅前店や勝どきグロウスタウン店も近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、文化堂勝どき店やスーパーマーケットフジのデリド勝どき駅前店、東武ストア勝どき店が利用できます。

飲食店も多くあり、ラブウイングややまに、勝どきなどはマンションからたった53mの距離にあります。さらに、周辺には浜中歯科医院や勝どきデイルームなどの医療施設もあります。

また、生活に必要な薬局も近くにあります。ぱぱす薬局勝どき駅前店やドラッグセイムス勝どき1丁目店、どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店が利用できるので、日常のお薬や健康管理に便利です。

公共施設としては、中央区区民館勝どきや月島警察署勝どき橋交番、臨港消防署月島出張所が周辺にあります。また、自然を楽しむ公園や遊び場もたくさんあり、勝どき二丁目児童遊園や月島第二児童公園、わたし児童遊園などが近くにあります。

さらに、お子様の教育環境も整っています。勝どき児童館や中央区立月島第一小学校、中央区立月島第二小学校が周辺に位置しており、子育て世帯には魅力的な環境となっています。また、勝どき保育園や小学館アカデミー勝どきこども園、ナナ勝どき駅前保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

アスコットパーク勝どきは、利便性の高い場所に位置し、周辺環境も充実しています。快適な生活を送る上で必要な施設や設備が整っているため、マンションに住む方々にとって魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク勝どきは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区勝どき１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
もっと見る(全100件)

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グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,233万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ月島アトラージュ東京都中央区月島４丁目１３−１１2003年2月54.08㎡〜6,808万円〜このマンションの相場を見る
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