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ライオンズマンション勝どき第2

ライオンズマンション勝どき第2の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,910万円 〜 7,698万円
（325万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中央区勝どき５丁目１１−１９
築年月1999年7月
総階数14階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

施設・設備

整備S.ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南西向き
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズマンション勝どき第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション勝どき第2」は、1999年07月に完成した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩10分と便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン勝どき5丁目店(171m)やファミリーマート豊海町店(289m)、ローソン勝どき四丁目店(505m)があり、生活の利便性が高いです。また、スーパーマーケットもマルエツ勝どき六丁目店(237m)やクイーンズ伊勢丹お客さま相談担当(310m)、東武ストア勝どき店(547m)があり、日常の食品や生活用品の買い物にも困ることはありません。

また、飲食店も多くあります。勝どき輿(153m)や酔いどころ織岡(282m)などの日本料理店や、ドミノ・ピザ勝どき店(343m)、マグロ卸のマグロ丼の店(361m)などの外食店もあり、様々な味を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。Cocofump勝どき(153m)や勝どきザ・タワー歯科(153m)などの医療施設や、どらっぐぱぱす勝どき5丁目店(122m)、さくら薬局豊海店(195m)、パンダ薬局勝どき店(469m)などの薬局があり、健康管理も安心です。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。ウォーターズ竹芝(724m)やアトレ竹芝(756m)などの商業施設や、中央区区民館豊海(179m)、豊海区民館(212m)、マリンライセンスロイヤル東京(354m)などの公共施設があり、暮らしの利便性が高いです。

また、豊海児童公園(293m)や豊海運動公園(328m)、勝どき四丁目児童遊園(413m)などの公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。教育施設も中央区立豊海小学校(271m)や東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン(434m)などが近くにあり、お子様の教育環境も整っています。

さらに、保育園や幼稚園もたくさんあります。ほっぺるランド新島橋かちどき(273m)や中央区立豊海幼稚園(276m)、ベネッセ勝どき保育園(283m)など、お子様の保育施設も近くに揃っています。

「ライオンズマンション勝どき第2」は、利便性の高い立地と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。快適で便利な生活を送りたい方にオススメです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション勝どき第2の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション勝どき第2の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション勝どき第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション勝どき第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
50.0㎡
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3階 南西
3LDK
60.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
64.99㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2LDK
73.49㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
3LDK
73.13㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
3LDK
73.49㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.0㎡ 南西 2階 南西(50.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.37㎡ 南西 3階 南西(60.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.0㎡ 南西 3階 南西(50.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.0㎡ 南西 7階 南西(63.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.0㎡ 南西 9階 南西(50.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 50.0㎡ 南西 10階 南西(50.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.99㎡ 南西 11階 南西(64.99㎡)を無料査定する
13 2LDK 73.49㎡ 南西 13階 南西(73.49㎡)を無料査定する
14 3LDK 73.13㎡ 南西 14階 南西(73.13㎡)を無料査定する
14 3LDK 73.49㎡ 南西 14階 南西(73.49㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション勝どき第2の存在する東京都中央区勝どき５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
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シティハウス勝どきステーションコート
東京都中央区勝どき３丁目７−６
築年月：2012年3月
専有面積：40.14㎡〜
相場価格：4,824万円〜
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アルス勝どきコモーネ
東京都中央区勝どき３丁目２−１２
築年月：2003年3月
専有面積：31.84㎡〜
相場価格：3,331万円〜
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アペニンハイム
東京都中央区勝どき３丁目４−１８
築年月：1972年10月
専有面積：27.9㎡〜
相場価格：1,858万円〜
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ヴェルトウォーターフロント
東京都中央区勝どき３丁目９−１２
築年月：2002年5月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：2,113万円〜
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サンステイト勝鬨橋リバーテラス
東京都中央区勝どき３丁目１−７
築年月：1998年3月
専有面積：58.82㎡〜
相場価格：6,715万円〜
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セザールベイサイド勝どき
東京都中央区勝どき３丁目３−１２
築年月：2003年1月
専有面積：43.64㎡〜
相場価格：4,900万円〜
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パレステュディオ勝どきリバーサイド
東京都中央区勝どき３丁目１６−５
築年月：2007年5月
専有面積：22.57㎡〜
相場価格：2,260万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき５丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
プラネ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１−２０2005年1月57.7㎡〜6,756万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex東京都中央区勝どき５丁目１１−１４2021年3月25.12㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティレジデンス東京都中央区勝どき５丁目５−１４2007年2月50.39㎡〜5,476万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2築地東京都中央区勝どき５丁目８−４1973年8月34.87㎡〜2,478万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東京CANAL東京都中央区勝どき３丁目１６−３2007年12月20.14㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
ネベル勝どき東京都中央区勝どき３丁目９−１０2019年5月40.63㎡〜5,470万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール築地東京都中央区勝どき３丁目５−６1971年12月22.41㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス勝どきステーションコート東京都中央区勝どき３丁目７−６2012年3月40.14㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
アルス勝どきコモーネ東京都中央区勝どき３丁目２−１２2003年3月31.84㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
アペニンハイム東京都中央区勝どき３丁目４−１８1972年10月27.9㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルトウォーターフロント東京都中央区勝どき３丁目９−１２2002年5月22.0㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
サンステイト勝鬨橋リバーテラス東京都中央区勝どき３丁目１−７1998年3月58.82㎡〜6,715万円〜このマンションの相場を見る
セザールベイサイド勝どき東京都中央区勝どき３丁目３−１２2003年1月43.64㎡〜4,900万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ勝どきリバーサイド東京都中央区勝どき３丁目１６−５2007年5月22.57㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
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