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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 25.12㎡ 〜 32.18㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約390円/㎡ |
| 管理費 | 約95円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リビオレゾン勝どきnexは、東京都中央区の一等地に位置するマンションです。このエリアは交通の便が良く、複数の鉄道路線が利用できます。また、周辺には商業施設や公園が豊富で、生活に便利な環境と言えるでしょう。
外観は現代的なデザインで、高層ビルが多い勝どきエリアに馴染んでおり、スタイリッシュな印象を与えます。このマンションは新築時に96戸、中古物件としても37戸出回っており、リビオレゾンシリーズとしての信頼性が確保されています。
資産性については、売買価格が坪あたり約478万円で、賃料は坪あたり15,810円という高水準を誇ります。これは都心マンションとして非常に有望な投資先であり、現在の利回りが3.97％であることからも評価が伺えます。
所有リスクについては、中央区特有の地震による影響や経年による自然災害リスクが考えられますが、築年数が新しいため今は大きな問題は少ないでしょう。定期的な管理や将来的な周辺環境の変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 30.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 30.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 30.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 32.18㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 25.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 25.19㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 30.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 30.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 30.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 32.18㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 25.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 25.19㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 30.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 30.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 30.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 32.18㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 25.27㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1DK | 25.19㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 30.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 30.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 30.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 32.18㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1DK | 25.27㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1DK | 25.19㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 30.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 30.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 30.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.12㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 32.18㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1DK | 25.27㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1DK | 25.19㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 30.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 30.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 30.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.12㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 32.18㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1DK | 25.27㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1DK | 25.19㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 30.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 30.03㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 30.03㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.12㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 32.18㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1DK | 25.27㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1DK | 25.19㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 30.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.03㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 30.03㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 30.03㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.12㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 32.18㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1DK | 25.27㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1DK | 25.19㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 30.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.03㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 30.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 30.03㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 25.12㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 32.18㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1DK | 25.27㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1DK | 25.19㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 30.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.03㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 30.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 30.03㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 25.12㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 32.18㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1DK | 25.27㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 1DK | 25.19㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 30.81㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.03㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1DK | 30.03㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 30.03㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 25.12㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 32.18㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 1DK | 25.27㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 1DK | 25.19㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 30.81㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 30.03㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1DK | 30.03㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 30.03㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1K | 25.12㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 32.18㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 1DK | 25.27㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 1DK | 25.19㎡ | 1308を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2007年2月 | 76.75㎡ | 127.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2007年2月 | 76.75㎡ | 127.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,700万円 | 2016年11月 | 79.84㎡ | 271.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,490万円 | 2008年1月 | 84.74㎡ | 206.4万円 | 43 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,490万円 | 2008年1月 | 84.74㎡ | 206.4万円 | 43 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年11月 | 73.32㎡ | 211.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 29,500万円 | 2023年8月 | 76.32㎡ | 386.5万円 | 38 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,500万円 | 2023年8月 | 76.32㎡ | 386.5万円 | 38 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 30.81㎡ | 177.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 30.81㎡ | 177.9万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 6,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 7,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 8,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスベイサイド勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ベイタワー | 東京都中央区勝どき５丁目１２−４ | 2000年10月 | 64.39㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ミッドベイ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１０−１１ | 2012年3月 | 40.29㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき ザ・タワー | 東京都中央区勝どき５丁目３−１ | 2016年11月 | 40.42㎡〜 | 8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきザ・リバーフロント | 東京都中央区勝どき５丁目１−１７ | 2016年12月 | 30.38㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき第2 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１９ | 1999年7月 | 50.0㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目４−９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１−２０ | 2005年1月 | 57.7㎡〜 | 7,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティレジデンス | 東京都中央区勝どき５丁目５−１４ | 2007年2月 | 50.39㎡〜 | 6,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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