シャンボール第2築地の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,478万円〜 6,018万円（235万円〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都中央区勝どき５丁目８−４
築年月	1973年8月
総階数	11階
総戸数	208戸
間取り	―
アクセス	勝どき駅徒歩9分月島駅徒歩17分

シャンボール第2築地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シャンボール第2築地は、1973年に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は208戸です。交通のアクセスも良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、徒歩210mの距離にセブンイレブン勝どき5丁目店、徒歩441mの距離にファミリーマート豊海町店、さらに徒歩472mの距離にファミリーマート勝どき三丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩315mの距離にマルエツ勝どき六丁目店、徒歩471mの距離にクイーンズ伊勢丹お客さま相談担当、さらに徒歩485mの距離に東武ストア勝どき店があります。

飲食店も多く、徒歩133mの距離に勝どき輿、徒歩246mの距離にドミノ・ピザ勝どき店、さらに徒歩318mの距離にHASHIDA TOKYO(ハシダトウキョウ)、徒歩320mの距離にはし田、徒歩346mの距離に天串にしおかがあります。

また、病院も徒歩1mの距離にヘルパーステーションあおぞら、徒歩133mの距離にCocofump(ココファン)勝どき、徒歩134mの距離に勝どきザ・タワー歯科があります。薬局も近くにあり、徒歩194mの距離にどらっぐぱぱす勝どき5丁目店、徒歩355mの距離にさくら薬局豊海店、さらに徒歩475mの距離にパンダ薬局勝どき店があります。

さらに商業施設では、徒歩730mの距離にウォーターズ竹芝、徒歩754mの距離にアトレ竹芝があります。公共施設も充実しており、徒歩246mの距離にマリンライセンスロイヤル東京、徒歩334mの距離に中央区区民館豊海、さらに徒歩362mの距離に豊海区民館があります。

自然環境も豊かで、徒歩420mの距離に豊海児童公園、徒歩444mの距離に勝どき四丁目児童遊園、さらに徒歩485mの距離に豊海運動公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩343mの距離に東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン、徒歩431mの距離に中央区立豊海小学校、さらに徒歩565mの距離に中央区立月島第二小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩184mの距離にベネッセ勝どき保育園、徒歩236mの距離にほっぺるランド新島橋かちどき、さらに徒歩406mの距離に勝どきえほん保育園があります。

シャンボール第2築地は、周辺施設の充実度や都心へのアクセスの良さ、そして魅力的な間取りなどを備えたマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、快適な生活が送れることでしょう。

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シャンボール第2築地の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

シャンボール第2築地の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール第2築地の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2築地は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール第2築地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

41.85㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	41.85㎡	西	2階西(41.85㎡)を無料査定する
2	1DK	38.02㎡	南西	2階南西(38.02㎡)を無料査定する
2	1DK	35.65㎡	西	2階西(35.65㎡)を無料査定する
3	2K	34.87㎡	南西	3階南西(34.87㎡)を無料査定する
3	2DK	41.85㎡	西	3階西(41.85㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.02㎡	南西	3階南西(38.02㎡)を無料査定する
3	2DK	34.87㎡	西	3階西(34.87㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.2㎡	南	4階南(38.2㎡)を無料査定する
4	2DK	41.85㎡	西	4階西(41.85㎡)を無料査定する
4	1SLDK	76.04㎡	南西	4階南西(76.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.99㎡	南西	4階南西(67.99㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.48㎡	南西	4階南西(37.48㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	38.02㎡	南西	4階南西(38.02㎡)を無料査定する
4	1DK	67.99㎡	北	4階北(67.99㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.63㎡	南西	4階南西(45.63㎡)を無料査定する
5	1DK	35.65㎡	西	5階西(35.65㎡)を無料査定する
5	2DK	38.02㎡	南西	5階南西(38.02㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.63㎡	南西	6階南西(45.63㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	83.06㎡	南西	6階南西(83.06㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.02㎡	南西	7階南西(38.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.99㎡	南西	7階南西(67.99㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	38.02㎡	南西	8階南西(38.02㎡)を無料査定する
8	1DK	34.87㎡	西	8階西(34.87㎡)を無料査定する
8	2LDK	45.63㎡	北	8階北(45.63㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.63㎡	南西	8階南西(45.63㎡)を無料査定する
8	2DK	41.85㎡	西	8階西(41.85㎡)を無料査定する
8	２ＤＫ(洋 4.5･6)	34.87㎡	西	8階西(34.87㎡)を無料査定する
9	1LDK	34.87㎡	西	9階西(34.87㎡)を無料査定する
9	1DK	34.87㎡	西	9階西(34.87㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.02㎡	南西	9階南西(38.02㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.63㎡	南西	9階南西(45.63㎡)を無料査定する
10	1LDK	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
10	1SDK	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
10	1DK	34.87㎡	西	10階西(34.87㎡)を無料査定する
10	2K	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	1DK	35.65㎡	西	11階西(35.65㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	34.87㎡	西	11階西(34.87㎡)を無料査定する
11	1DK	34.87㎡	西	11階西(34.87㎡)を無料査定する
11	2LDK	45.63㎡	南西	11階南西(45.63㎡)を無料査定する
11	1LDK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	2DK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	1DK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	35,800万円	2023年8月	88.17㎡	406.0万円	38	2LDK
2024年11月	35,800万円	2023年8月	88.17㎡	406.0万円	38	2LDK
2024年11月	14,000万円	2007年2月	80.86㎡	173.1万円	11	3LDK
2024年11月	14,000万円	2007年2月	80.86㎡	173.1万円	11	3LDK
2024年11月	12,280万円	2008年1月	66.43㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年11月	12,280万円	2008年1月	66.43㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年11月	5,180万円	2021年2月	30.81㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年11月	5,180万円	2021年2月	30.81㎡	168.1万円	8	1LDK
2024年11月	19,800万円	2016年11月	70.01㎡	282.8万円	17	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年11月	84.62㎡	198.5万円	16	3LDK
2024年11月	9,980万円	2014年9月	56.49㎡	176.7万円	7	2LDK
2024年11月	9,980万円	2014年9月	56.49㎡	176.7万円	7	2LDK
2024年11月	6,300万円	2014年10月	40.72㎡	154.7万円	12	1LDK
2024年11月	6,300万円	2014年10月	40.72㎡	154.7万円	12	1LDK
2024年11月	24,300万円	2023年8月	73.1㎡	332.4万円	44	2LDK
2024年11月	24,300万円	2023年8月	73.1㎡	332.4万円	44	2LDK
2024年11月	10,700万円	2008年1月	65.45㎡	163.5万円	21	2LDK
2024年11月	10,700万円	2008年1月	65.45㎡	163.5万円	21	2LDK
2024年11月	21,900万円	2008年1月	110.23㎡	198.7万円	55	4LDK
2024年11月	21,900万円	2008年1月	110.23㎡	198.7万円	55	4LDK
2024年11月	12,480万円	2023年8月	50.08㎡	249.2万円	31	1LDK
2024年11月	12,480万円	2023年8月	50.08㎡	249.2万円	31	1LDK
2024年11月	16,500万円	2008年1月	89.14㎡	185.1万円	31	3LDK
2024年11月	16,500万円	2008年1月	89.14㎡	185.1万円	31	3LDK
2024年11月	13,500万円	2008年1月	75.04㎡	179.9万円	5	3LDK
2024年11月	13,500万円	2008年1月	75.04㎡	179.9万円	5	3LDK
2024年11月	22,999万円	2023年8月	77.61㎡	296.3万円	38	3LDK
2024年11月	22,999万円	2023年8月	77.61㎡	296.3万円	38	3LDK
2024年11月	21,900万円	2023年8月	72.46㎡	302.2万円	33	2LDK
2024年11月	21,900万円	2023年8月	72.46㎡	302.2万円	33	2LDK
2024年11月	24,500万円	2008年1月	91.27㎡	268.4万円	45	3LDK
2024年11月	24,500万円	2008年1月	91.27㎡	268.4万円	45	3LDK
2024年11月	22,220万円	2023年8月	70.32㎡	316.0万円	25	2LDK
2024年11月	22,220万円	2023年8月	70.32㎡	316.0万円	25	2LDK
2024年11月	9,780万円	2007年2月	70.31㎡	139.1万円	7	2LDK
2024年11月	9,780万円	2007年2月	70.31㎡	139.1万円	7	2LDK
2024年11月	28,800万円	2008年1月	120.17㎡	239.7万円	29	3LDK
2024年11月	28,800万円	2008年1月	120.17㎡	239.7万円	29	3LDK
2024年11月	298,000万円	2008年1月	120.17㎡	2,479.8万円	33	3LDK
2024年11月	298,000万円	2008年1月	120.17㎡	2,479.8万円	33	3LDK
2024年11月	21,800万円	2023年8月	72.38㎡	301.2万円	38	2LDK
2024年11月	21,800万円	2023年8月	72.38㎡	301.2万円	38	2LDK
2024年11月	8,680万円	2017年1月	49.95㎡	173.8万円	12	1LDK
2024年11月	18,000万円	2016年11月	69.58㎡	258.7万円	33	2LDK
2024年11月	9,380万円	2000年2月	72.14㎡	130.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,380万円	2000年2月	72.14㎡	130.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,380万円	2000年2月	72.14㎡	130.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,380万円	2000年2月	72.14㎡	130.0万円	11	2LDK
2024年11月	24,800万円	2023年8月	74.43㎡	333.2万円	38	2LDK
2024年11月	24,800万円	2023年8月	74.43㎡	333.2万円	38	2LDK
2024年11月	18,000万円	2016年11月	79.84㎡	225.5万円	21	3LDK
2024年11月	25,800万円	2023年8月	73.94㎡	348.9万円	53	2LDK
2024年11月	25,800万円	2023年8月	73.94㎡	348.9万円	53	2LDK
2024年11月	23,900万円	2023年8月	77.58㎡	308.1万円	37	3LDK
2024年11月	23,900万円	2023年8月	77.58㎡	308.1万円	37	3LDK
2024年11月	3,350万円	1989年7月	27.72㎡	120.9万円	4	1K
2024年11月	3,350万円	1989年7月	27.72㎡	120.9万円	4	1K
2024年11月	9,480万円	2007年2月	66.05㎡	143.5万円	10	3LDK
2024年11月	9,480万円	2007年2月	66.05㎡	143.5万円	10	3LDK
2024年11月	39,800万円	2023年8月	93.01㎡	427.9万円	57	2LDK
2024年11月	39,800万円	2023年8月	93.01㎡	427.9万円	57	2LDK
2024年11月	21,800万円	2023年8月	72.38㎡	301.2万円	54	3LDK
2024年11月	21,800万円	2023年8月	72.38㎡	301.2万円	54	3LDK
2024年11月	12,780万円	2023年8月	50.01㎡	255.5万円	21	1LDK
2024年11月	12,780万円	2023年8月	50.01㎡	255.5万円	21	1LDK
2024年11月	21,700万円	2023年8月	64.0㎡	339.1万円	15	2LDK
2024年11月	21,700万円	2023年8月	64.0㎡	339.1万円	15	2LDK
2024年11月	28,980万円	2023年8月	83.22㎡	348.2万円	37	3LDK
2024年11月	28,980万円	2023年8月	83.22㎡	348.2万円	37	3LDK
2024年11月	28,800万円	2023年8月	81.42㎡	353.7万円	18	2LDK
2024年11月	28,800万円	2023年8月	81.42㎡	353.7万円	18	2LDK
2024年11月	14,300万円	2016年11月	79.24㎡	180.5万円	7	3LDK
2024年11月	8,480万円	2007年2月	70.31㎡	120.6万円	8	3LDK
2024年11月	8,480万円	2007年2月	70.31㎡	120.6万円	8	3LDK
2024年11月	16,500万円	2023年8月	70.32㎡	234.6万円	23	3LDK
2024年11月	16,500万円	2023年8月	70.32㎡	234.6万円	23	3LDK
2024年11月	14,580万円	2016年11月	72.38㎡	201.4万円	31	3LDK
2024年11月	23,800万円	2023年8月	71.13㎡	334.6万円	31	3LDK
2024年11月	23,800万円	2023年8月	71.13㎡	334.6万円	31	3LDK
2024年10月	32,800万円	2023年8月	93.79㎡	349.7万円	35	4LDK
2024年10月	32,800万円	2023年8月	93.79㎡	349.7万円	35	4LDK
2024年10月	22,980万円	2023年8月	75.31㎡	305.1万円	39	3LDK
2024年10月	22,980万円	2023年8月	75.31㎡	305.1万円	39	3LDK
2024年10月	25,800万円	2023年8月	77.58㎡	332.6万円	45	3LDK
2024年10月	25,800万円	2023年8月	77.58㎡	332.6万円	45	3LDK
2024年10月	23,800万円	2008年1月	91.27㎡	260.8万円	45	3LDK
2024年10月	23,800万円	2008年1月	91.27㎡	260.8万円	45	3LDK
2024年10月	15,800万円	2023年8月	55.1㎡	286.8万円	20	3LDK
2024年10月	15,800万円	2023年8月	55.1㎡	286.8万円	20	3LDK
2024年10月	7,980万円	2023年8月	30.05㎡	265.6万円	15	1K
2024年10月	7,980万円	2023年8月	30.05㎡	265.6万円	15	1K
2024年10月	9,800万円	2003年5月	73.34㎡	133.6万円	9	2LDK
2024年10月	8,600万円	2016年11月	47.79㎡	180.0万円	13	1LDK
2024年10月	6,250万円	2014年10月	40.72㎡	153.5万円	13	1LDK
2024年10月	6,250万円	2014年10月	40.72㎡	153.5万円	13	1LDK
2024年10月	9,100万円	2000年2月	69.61㎡	130.7万円	15	3LDK
2024年10月	9,100万円	2000年2月	69.61㎡	130.7万円	15	3LDK
2024年10月	9,100万円	2000年2月	69.61㎡	130.7万円	15	3LDK
2024年10月	9,100万円	2000年2月	69.61㎡	130.7万円	15	3LDK
2024年10月	17,580万円	2023年8月	64.87㎡	271.0万円	21	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マルベリーラグーン勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１１−１０	2003年2月	19.27㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス	東京都中央区勝どき４丁目８−６	2012年6月	43.12㎡〜	4,936万円〜	このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ	東京都中央区勝どき４丁目１０−１０	1973年8月	38.02㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１−２	1980年4月	22.56㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１−１１	2014年11月	40.72㎡〜	5,013万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき	東京都中央区勝どき４丁目８−９	2008年9月	21.17㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション	東京都中央区勝どき４丁目１−１２	1975年12月	46.33㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド	東京都中央区勝どき４丁目６−２	2023年8月	26.45㎡〜	6,130万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス	東京都中央区勝どき４丁目６−１	2023年8月	31.29㎡〜	7,188万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１３−２	1989年7月	27.72㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
ログ勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１１−９	2015年3月	25.29㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき	東京都中央区勝どき５丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー	東京都中央区勝どき５丁目１２−４	2000年10月	64.39㎡〜	6,222万円〜	このマンションの相場を見る
勝どきザ・タワー	東京都中央区勝どき５丁目３−１	2016年11月	40.42㎡〜	6,280万円〜	このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき	東京都中央区勝どき５丁目１０−１１	2012年3月	40.29㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント	東京都中央区勝どき５丁目１−１７	2016年12月	30.38㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2	東京都中央区勝どき５丁目１１−１９	1999年7月	50.0㎡〜	4,910万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき	東京都中央区勝どき５丁目４−９	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネ勝どき	東京都中央区勝どき５丁目１−２０	2005年1月	57.7㎡〜	6,756万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex	東京都中央区勝どき５丁目１１−１４	2021年3月	25.12㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る

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