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トーキョーオーディアム

トーキョーオーディアムの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
5,428万円 〜 7,132万円
（326万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目１６−５
築年月2003年3月
総階数8階
総戸数83戸
専有面積55.09㎡ 〜 67.8㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾊﾟﾛﾏ床暖房
Wﾛｯｸ
浄水器

トーキョーオーディアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

2003年に竣工した「トーキョーオーディアム」は、勝どき駅から徒歩3分の好立地に位置し、都営大江戸線を利用することができます。このマンションの総戸数は83戸で、地上8階建てです。

周囲にはさまざまな施設があります。食料品の買い物に便利なスーパーマーケットが近くにあり、最寄りの店舗は是非利用したいですね。また、物品の購入や早朝・深夜の買い物も可能なコンビニも隣接しています。さらに、美味しい料理を楽しめる飲食店も多く、レストランや居酒屋での食事に困ることはありません。そして、病気やけがをした際に安心な医療施設も周辺に揃っています。また、子育て中の家族にとっては、公園や保育園、幼稚園、そして学校も近くにありますので、安心して子どもを育てられるでしょう。

魅力的な点として挙げられるのは、周囲の便利な施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパーマーケットはすぐそばに立地しており、数分の徒歩で利用できます。さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園、幼稚園も集まっていますので、子育て世代にとってはとても便利です。

「トーキョーオーディアム」は2003年に竣工されたマンションであり、魅力的な立地条件が特徴です。マンション周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設などがあり、大変便利な生活環境が整っています。また、公園や学校、保育園、幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な住まいです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

トーキョーオーディアムの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

トーキョーオーディアムの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーキョーオーディアムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.7万円に比べて、築40年以上では289.2万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーキョーオーディアムの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月19,200万円2023年8月71.37㎡269.0万円412LDK
2024年5月19,200万円2023年8月71.37㎡269.0万円412LDK
2024年5月8,250万円2016年11月49.95㎡165.2万円62LDK
2024年5月22,800万円2023年8月81.42㎡280.0万円182LDK
2024年5月22,800万円2023年8月81.42㎡280.0万円182LDK
2024年5月15,500万円2023年8月56.71㎡273.3万円502LDK
2024年5月15,500万円2023年8月56.71㎡273.3万円502LDK
2024年5月22,000万円2023年8月74.45㎡295.5万円543LDK
2024年5月22,000万円2023年8月74.45㎡295.5万円543LDK
2024年5月14,990万円2008年1月89.14㎡168.2万円502LDK
2024年5月14,990万円2008年1月89.14㎡168.2万円502LDK
2024年5月35,900万円2023年8月106.15㎡338.2万円293LDK
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2024年5月13,980万円2010年11月54.68㎡255.7万円303LDK
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2024年5月19,800万円2008年1月94.28㎡210.0万円553LDK
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2024年5月11,800万円2023年8月50.55㎡233.4万円361LDK
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2024年5月18,880万円2023年8月71.12㎡265.5万円512LDK
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2024年5月17,500万円2023年8月72.46㎡241.5万円42LDK
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2024年5月6,280万円2014年10月40.72㎡154.2万円31LDK
2024年5月6,280万円2014年10月40.72㎡154.2万円31LDK
2024年5月6,698万円1997年7月53.24㎡125.8万円32LDK
2024年5月6,698万円1997年7月53.24㎡125.8万円32LDK
2024年5月6,698万円1997年7月53.24㎡125.8万円32LDK
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2024年5月27,800万円2008年1月120.17㎡231.3万円483LDK
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2024年5月35,000万円2008年1月148.38㎡235.9万円573LDK
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2024年5月6,500万円2014年10月40.72㎡159.6万円121LDK
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2024年5月16,800万円2023年8月68.87㎡243.9万円253LDK
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2024年5月7,980万円2012年3月56.16㎡142.1万円72LDK
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2024年5月10,500万円2023年8月43.77㎡239.9万円211LDK
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2024年5月8,450万円2016年11月49.95㎡169.2万円101LDK
2024年5月8,580万円2007年2月70.31㎡122.0万円132LDK
2024年5月8,580万円2007年2月70.31㎡122.0万円132LDK
2024年5月13,500万円2016年12月72.38㎡186.5万円483LDK
2024年5月16,980万円2008年10月91.27㎡186.0万円373LDK
2024年5月16,980万円2008年10月91.27㎡186.0万円373LDK
2024年5月17,980万円2023年8月71.13㎡252.8万円353LDK
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2024年5月14,480万円2023年8月55.8㎡259.5万円352LDK
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2024年5月6,980万円2007年2月57.54㎡121.3万円42LDK
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2024年5月8,580万円2014年10月65.02㎡132.0万円83LDK
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2024年5月22,880万円2016年11月81.2㎡281.8万円252LDK
2024年5月21,500万円2016年11月86.44㎡248.7万円452LDK
2024年5月17,800万円2023年8月74.96㎡237.5万円253LDK
2024年5月17,800万円2023年8月74.96㎡237.5万円253LDK
2024年5月14,780万円2016年11月76.14㎡194.1万円353LDK
2024年5月29,800万円2023年8月96.67㎡308.3万円563LDK
2024年5月29,800万円2023年8月96.67㎡308.3万円563LDK
2024年5月7,830万円1999年2月60.8㎡128.8万円142LDK
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2024年5月15,900万円2023年8月65.47㎡242.9万円413LDK
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2024年5月32,000万円2023年8月100.66㎡317.9万円513LDK
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2024年5月8,200万円2010年10月54.67㎡150.0万円261LDK
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2024年5月9,200万円2016年11月48.23㎡190.8万円441LDK
2024年5月11,500万円2008年1月73.9㎡155.6万円182LDK
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2024年5月18,980万円2023年8月72.38㎡262.2万円433LDK
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2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月14,800万円2017年1月74.47㎡198.7万円373LDK
2024年5月13,499万円2023年8月60.25㎡224.0万円202LDK
2024年5月13,499万円2023年8月60.25㎡224.0万円202LDK
2024年5月19,800万円2016年12月79.84㎡248.0万円323LDK
2024年5月11,590万円2016年11月69.58㎡166.6万円72LDK
2024年5月24,990万円2008年1月137.96㎡181.1万円564LDK
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2024年5月12,500万円2008年1月82.78㎡151.0万円253LDK
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2024年5月18,280万円2023年8月71.37㎡256.1万円223LDK
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2024年5月13,180万円2023年8月55.8㎡236.2万円322LDK
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2024年5月12,500万円2008年1月82.78㎡151.0万円293LDK
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2024年5月9,480万円2008年1月63.07㎡150.3万円72LDK
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2024年5月16,480万円2023年8月72.59㎡227.0万円313LDK
2024年5月16,480万円2023年8月72.59㎡227.0万円313LDK
2024年5月21,900万円2008年1月106.87㎡204.9万円583LDK
2024年5月21,900万円2008年1月106.87㎡204.9万円583LDK
2024年5月7,880万円2023年8月30.05㎡262.2万円151LDK
もっと見る(全100件)

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フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,541万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,635万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,333万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,288万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る