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パセオ青山

パセオ青山の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
4,999万円 〜 13,726万円
（485万円 〜 500万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目２０−２１
築年月1977年6月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

パセオ青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パセオ青山は、渋谷駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1977年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで合計17戸があります。

マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニではファミリーマート 渋谷キャットストリート店が95m、ファミリーマート 神宮前五丁目店が182m、ナチュラルローソン 渋谷一丁目店が191mの距離にあります。また、スーパーとして東急ストア フードステーション渋谷キャスト店が46mの距離に位置しています。

飲食店も充実しており、例えばAre(オーレ)が37m、THE RIGOLETTO(ザ リゴレット)が55m、SHIBUichi BAKERY(渋いちベーカリー)が60m、スターバックスコーヒー 渋谷cocoti店が92m、THE LEGIAN TOKYO(ザ レギャン トウキョウ)が99mの距離に存在しています。

さらに、病院としてはアマソラクリニックが92m、小野クリニックが102m、斉藤歯科医院が110mの距離ですぐに利用できます。

薬局も近くにいくつかあります。ココカラファイン 渋谷宮下公園前店が97m、ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店が189m、クオール薬局青山通り店が306mの位置にあります。

商業施設としては、渋谷キャストが67m、cocoti SHIBUYA(ココチ シブヤ)が91m、渋谷地下鉄ビルデイングが141mの距離にあります。

公共施設としては、渋谷区子ども家庭支援センターが110m、渋谷区役所仮庁舎が114m、渋谷区商工会館が236mの場所に位置しています。

公園も多くあり、美竹公園が52m、みやしたこうえんが217m、神宮通公園が223mの距離ですぐに利用できます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。デジタルハリウッド渋谷校が37m、東京インターハイスクールが92m、住田美容専門学校が96mの位置で通学や通勤も容易です。保育園と幼稚園は渋谷幼稚園が116m、美竹の丘保育園が134m、ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパスが151mという距離にあります。

パセオ青山は周辺施設が充実しており、渋谷駅からもアクセスがとても便利です。交通の利便性や利便施設の充実から、このマンションは快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パセオ青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パセオ青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パセオ青山は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パセオ青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
１ＬＤＫ
46.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
46.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
93.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2DK
46.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
47.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
46.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
47.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
33.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＬＤＫ 46.54㎡ 南 2階 南(46.54㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.42㎡ 南 3階 南(46.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 93.56㎡ 北西 3階 北西(93.56㎡)を無料査定する
3 2DK 46.78㎡ 北西 3階 北西(46.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.41㎡ 南 3階 南(47.41㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.05㎡ 南西 5階 南西(46.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.41㎡ 南 5階 南(47.41㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 33.02㎡ 北西 6階 北西(33.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パセオ青山の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町２−１1975年9月19.51㎡〜2,972万円〜このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町３−１４2020年7月31.22㎡〜7,785万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷東京都渋谷区宇田川町３６−２1978年7月19.25㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町７−１７2013年12月55.52㎡〜9,024万円〜このマンションの相場を見る
山手マンション東京都渋谷区宇田川町１９−５1966年3月43.3㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
エスコート渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−３５2000年12月20.78㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス東京都渋谷区宇田川町１２−３1973年6月28.14㎡〜3,408万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町６−２０1981年3月16.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
オリオ渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−２４1999年11月21.03㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
原宿パークマンション東京都渋谷区宇田川町６−１１1970年10月84.22㎡〜1億1,877万円〜このマンションの相場を見る
宇田川町住宅東京都渋谷区宇田川町３−３1961年6月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿東京都渋谷区神南１丁目５−４1985年3月25.0㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目４−１７2004年4月24.86㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷東京都渋谷区神南１丁目１１−５1981年9月16.62㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目３−１2015年1月21.26㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
神南プラザビル東京都渋谷区神南１丁目１５−３1984年4月----このマンションの相場を見る
神南ペアシティ東京都渋谷区神南１丁目１３−１５1972年11月37.05㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
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