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「ルーブル西新井」は、東京都足立区梅島2丁目にある2019年に完成したマンションで、築6年の新しい物件です。このマンションは鉄筋コンクリート造の頑丈な建造物で、地上10階建てのスタイリッシュな外観を持ち、全35戸の住戸があります。耐震性に優れ、市街地に立地していながらも安心感を提供します。
周辺環境について、梅島エリアは公共交通機関が充実しており、最寄り駅からのアクセスも便利です。商業施設や飲食店が周辺に点在し、住民にとって利便性の良い生活環境が整っています。
資産性の観点で見ると、鉄筋コンクリート構造は耐久性が高く、長期的な維持が可能です。さらに、東京23区内のため土地の価値も安定しており、投資として検討する際も魅力的です。
一方、所有リスクについては、物件自体の寿命や市場状況に左右される可能性があります。不動産価格の変動が今後予測されるため、市場動向には注意が必要です。また、建物の維持管理についても、管理組合の運営がどうされているか定期的な確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2DK | 43.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.94㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2DK | 43.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.94㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2DK | 43.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.94㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2DK | 43.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.94㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2DK | 43.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.94㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2DK | 43.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.82㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.94㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2DK | 43.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.82㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.82㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.94㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2DK | 43.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 51.77㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 51.77㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2DK | 43.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 51.77㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 51.77㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 33.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３６−１８ | 1974年10月 | 26.69㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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