ユニハイム中加賀屋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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2,049万円 2,553万円
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117万円 117万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15−14
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数75戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
修繕積立金約119円/㎡
管理費約226円/㎡
分譲会社ユニチカ興発株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ユニハイム中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム中加賀屋の最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム中加賀屋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.1万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム中加賀屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK+S(納戸)
72.18㎡
1階 北
2LDK
62.4㎡
2階 南西
4LDK
72.22㎡
2階 北
3LDK
64.56㎡
2階 北
3LDK(洋 6・5・4.7 LDK 12.3)
62.4㎡
2階 北
4LDK
72.22㎡
3階 北
3LDK
64.56㎡
3階 北
4LDK
72.22㎡
3階 北
2LDK
72.22㎡
4階 北
3LDK
64.8㎡
4階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖)
64.0㎡
4階 北
3LDK
64.08㎡
5階 北
2LDK
72.22㎡
5階 北
ワンルーム
72.22㎡
5階 北
3LDK
57.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK+S(納戸) 72.18㎡ 1階 北(72.18㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.4㎡ 1階 北(62.4㎡)を無料査定する
2 4LDK 72.22㎡ 南西 2階 南西(72.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.56㎡ 2階 北(64.56㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋 6・5・4.7 LDK 12.3) 62.4㎡ 2階 北(62.4㎡)を無料査定する
2 4LDK 72.22㎡ 2階 北(72.22㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.56㎡ 3階 北(64.56㎡)を無料査定する
3 4LDK 72.22㎡ 3階 北(72.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.22㎡ 3階 北(72.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 4階 北(64.8㎡)を無料査定する
4 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖) 64.0㎡ 4階 北(64.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.08㎡ 4階 北(64.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.22㎡ 5階 北(72.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 72.22㎡ 5階 北(72.22㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.96㎡ 5階 北(57.96㎡)を無料査定する
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ユニハイム中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円2022年9月64.26㎡60.4万円33LDK
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2025年3月2,580万円1987年4月64.8㎡39.8万円43LDK
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2025年3月4,290万円2022年9月64.26㎡66.8万円113LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,946万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−56
築年月:2004年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,132万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年9月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,048万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−2
築年月:1972年2月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:838万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19−4
築年月:1986年3月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4−26
築年月:1974年4月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:668万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5−11
築年月:1999年12月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:2,403万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2−3
築年月:1981年11月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,175万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−19
築年月:2015年2月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,756万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−6
築年月:1986年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,571万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2−12
築年月:2001年5月
専有面積:10.8㎡〜
相場価格:401万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13−13
築年月:1973年5月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:711万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−37
築年月:2000年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,156万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1−32
築年月:1996年6月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,356万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12−9
築年月:1996年1月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−41
築年月:2000年12月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,164万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13
築年月:1963年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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