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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 553万円 〜 579万円 （45万円 〜 45万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
天祥コーポラスの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格
天祥コーポラスの最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。天祥コーポラスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2K
40.88㎡
2階 東
3DK
42.35㎡
2階 東
2DK
42.57㎡
3階 東
2DK
42.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 40.88㎡ | 東 | 1階 東(40.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 42.35㎡ | 東 | 2階 東(42.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.57㎡ | 東 | 2階 東(42.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.35㎡ | 東 | 3階 東(42.35㎡)を無料査定する |
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天祥コーポラスの存在する大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 83.06㎡ | 38.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 83.06㎡ | 38.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 83.06㎡ | 38.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 68.14㎡ | 36.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 66.1㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 66.1㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1978年7月 | 62.44㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1978年7月 | 62.44㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,899万円 | 1978年7月 | 62.44㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 66.06㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 66.06㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 66.06㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 59.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1996年5月 | 61.0㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1996年5月 | 61.0㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1996年5月 | 61.0㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 34.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 34.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 34.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,920万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 42.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,920万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 42.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,920万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 42.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1978年7月 | 67.99㎡ | 21.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 70.31㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 70.31㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 67.48㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 67.48㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 67.48㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1996年6月 | 62.33㎡ | 39.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1996年6月 | 62.33㎡ | 39.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1996年6月 | 62.33㎡ | 39.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 83.49㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1996年6月 | 60.96㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,740万円 | 1998年2月 | 84.96㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,740万円 | 1998年2月 | 84.96㎡ | 32.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年4月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年4月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 67.93㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 67.93㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 67.93㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 63.44㎡ | 36.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 63.44㎡ | 36.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 63.44㎡ | 36.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 61.01㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 61.01㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1996年1月 | 61.01㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 66.12㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 66.08㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 36.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 36.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 68.0㎡ | 36.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 1996年6月 | 62.74㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ファミール東加賀屋かがやきの街 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目３−４１ | 2000年12月 | 61.3㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレウエストゲートシティ | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目 | 2022年3月 | 60.02㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール東加賀屋ウイングス | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−９ | 1998年2月 | 56.99㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン第2住吉 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目９−２６ | 1978年7月 | 60.76㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４ | 1987年4月 | 57.96㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 粉浜グリーンハイツ | 大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８−４ | 1985年2月 | 42.99㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートヴェルデパーク | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９ | 2006年2月 | 58.26㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南津守コーポ | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２ | 1984年3月 | 68.48㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション住之江 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９ | 1980年1月 | 58.82㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | 2022年10月 | 64.26㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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