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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.26㎡ 〜 78.3㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約76円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日商エステム |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「エステムコートヴェルデパーク」は大阪府大阪市西成区南津守7丁目に位置するマンションです。この地域は便利さと安心感を兼ね備えた環境と言えます。周辺にはコンビニ、ファストフード、居酒屋、本格的な料理店、カフェなど、多種多様な飲食店が揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。さらに近隣にはユニクロやニトリといった大型店舗や、総合病院などもあります。
外観としては、スタイリッシュかつモダンなデザインで、多くの住人に支持されるでしょう。資産性については、大阪市内の利便性が高いエリアに位置していることから維持されやすく、将来的な価値の下落リスクも抑えられていると考えられます。また、交通の便も良好であり、それがさらなる資産価値を高める要因となるでしょう。一方、所有リスクとして、エリアによってはやや人口密度が高いため、音や治安に注意が必要です。購入前には現地の詳細な確認が推奨されます。管理状況は定期的なメンテナンスがされているかどうか、共用部分の清掃状態なども要確認のポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 106,111 | 100.0 |
| 2025年 | 99,503 | 93.8 |
| 2030年 | 92,141 | 86.8 |
| 2035年 | 85,301 | 80.4 |
| 2040年 | 78,869 | 74.3 |
| 2045年 | 72,869 | 68.7 |
| 2050年 | 67,565 | 63.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 70.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 58.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.27㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 70.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 58.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.27㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 70.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 58.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.27㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 70.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 58.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.33㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.27㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 70.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 58.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 61.33㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.27㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 70.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 58.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.33㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 61.33㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.27㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 70.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 58.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.33㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 61.33㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.27㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 70.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 58.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.33㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 61.33㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.27㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 73.79㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 78.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 78.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.35㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 61.33㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 880万円 | 1985年3月 | 61.85㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1985年2月 | 76.43㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1979年4月 | 41.59㎡ | 16.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1979年4月 | 43.74㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 72.9㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 72.9㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1985年3月 | 76.43㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー北加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目４−２６ | 1974年4月 | 38.0㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目５−１１ | 1999年12月 | 62.03㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２−３ | 1981年11月 | 60.63㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南津守コーポ | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２ | 1984年3月 | 68.48㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里２丁目１−１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１ | 1996年7月 | 75.07㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IVY帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５ | 1986年2月 | 91.01㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１ | 2015年2月 | 74.04㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８ | 2000年6月 | 53.1㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉西シティハウス | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２７−２９ | 1990年1月 | 66.17㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目３１−１５ | 2019年12月 | 53.26㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３−１９ | 2000年11月 | 53.4㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアルハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１６ | 1985年7月 | 59.77㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | 1982年10月 | 71.78㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
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