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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 産双ホーム |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「シティホームズ帝塚山西」は、大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5に位置するマンションで、交通の利便性が高く、多様な施設へのアクセスが良好です。周辺には岸里玉出駅から徒歩3分、東玉出駅や塚西駅も徒歩圏内にあり、南海線や阪堺電気軌道阪堺線を利用できます。これにより、大阪市内各地へ容易に移動可能です。外観は現代的なデザインで清潔感があり、建物自体は堅牢に設計されています。
資産性については、アクセスの良さや大阪市内という立地から、時間が経っても一定の需要が見込まれます。しかし、周辺の経済状況や住宅市場の変動は見逃せず、未来の資産価値に影響を与えかねません。所有リスクとしては、都市部特有の渋滞や騒音といった環境的な問題が考えられるものの、公園や公共施設が近隣に点在しており、生活環境は比較的安定していると言えるでしょう。築年数や管理状況についての具体的な情報には触れていませんが、一般的には都心の物件として妥当な状態を維持していると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 106,111 | 100.0 |
| 2025年 | 99,503 | 93.8 |
| 2030年 | 92,141 | 86.8 |
| 2035年 | 85,301 | 80.4 |
| 2040年 | 78,869 | 74.3 |
| 2045年 | 72,869 | 68.7 |
| 2050年 | 67,565 | 63.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.2㎡ | 北 | 2階 北(58.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 4階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.43㎡ | 北 | 4階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.4㎡ | 北東 | 5階 北東(56.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 58.2㎡ | 北 | 6階 北(58.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.43㎡ | 北 | 8階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.16㎡ | 北 | 9階 北(58.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.16㎡ | 北 | 10階 北(58.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.4㎡ | 北東 | 11階 北東(56.4㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 59.32㎡ | 北 | 11階 北(59.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 59.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 59.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 32.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年1月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 64.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 64.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年4月 | 59.56㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉出ネスト | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１３−１７ | 1972年4月 | 59.56㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザパレセーヌ | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４ | 1990年3月 | 14.22㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉出パークマンション | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７ | 1980年11月 | 43.73㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北畠西 | 大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１１−８ | 1986年2月 | 40.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー天神ノ森 | 大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１０−１５ | 2002年2月 | 62.44㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里3 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１−２８ | 1985年11月 | 59.52㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア岸里玉出ステーションフロント | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目７−１ | 2006年8月 | 61.67㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ岸の里 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１３−１６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート岸里玉出駅前 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目９−１２ | 2008年3月 | 21.66㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング岸里玉出 大阪サウス | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２ | 1974年6月 | 60.93㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７ | 2002年11月 | 65.2㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート玉出サンパティーク | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１ | 1999年3月 | 62.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘリテージ帝塚山 | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５ | 1992年10月 | 54.69㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ１号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | 66.86㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１３−２２ | 1986年1月 | 66.86㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ２号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸里ヴィラージュ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５−１９ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸里東パークホームズ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５−１４ | 1991年2月 | 60.54㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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