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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 58.26㎡ 〜 72.72㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約76円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | リバー産業株式会社 |
| 施工会社 | リバー建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リバーガーデン岸里玉出」は大阪府大阪市西成区に位置するマンションで、主要な都市部へのアクセスも良好です。周辺環境は、静かな住宅地にありながらも、スーパーマーケットやコンビニなどの利便施設が点在しており、生活のしやすいエリアです。また、公園や学校も近くにあり、ファミリー層にも魅力的なエリアと言えます。
マンションの外観は、現代的で洗練されたデザインを持ち、居住者に高級感を提供しています。外壁のカラーリングやガラスバルコニーなどの意匠が特徴的です。物件の資産性については、利便性の高さから将来的な資産価値の安定が期待されています。特に20階建ての高さゆえに、眺望の良さや日当たりも魅力のひとつです。
資産として購入を考える際の所有リスクとしては、大阪市の都市としての災害リスクや、将来的なエリアの変化が考えられますが、マンションそのものの管理状況が良好であることは安心材料になります。今回の検索結果では築年数についての情報は明示されていないため、詳しい情報は実際の物件データを確認してください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 106,111 | 100.0 |
| 2025年 | 99,503 | 93.8 |
| 2030年 | 92,141 | 86.8 |
| 2035年 | 85,301 | 80.4 |
| 2040年 | 78,869 | 74.3 |
| 2045年 | 72,869 | 68.7 |
| 2050年 | 67,565 | 63.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 203 | 3LDK | 63.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.22㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 72.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.22㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 72.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.22㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 72.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.3㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.22㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 72.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.13㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 63.3㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.22㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 72.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.13㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 63.3㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.22㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 72.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.13㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 63.3㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 68.22㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 72.72㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.3㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.13㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 63.3㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 68.22㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 72.72㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.3㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.13㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 63.3㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 68.22㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 72.72㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.26㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.3㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 66.13㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 63.3㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 68.22㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 72.72㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.26㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.3㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 66.13㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 63.3㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 68.22㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 72.72㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.26㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.3㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 66.13㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 63.3㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 68.22㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 72.72㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 58.26㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.3㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 66.13㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 63.3㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 68.22㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 72.72㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 58.26㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 63.3㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 66.13㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 63.3㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 68.22㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 4LDK | 72.72㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 58.26㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 63.3㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 66.13㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 63.3㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 68.22㎡ | 1606を無料査定する |
| 1701 | 4LDK | 72.72㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 58.26㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 63.3㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 66.13㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 63.3㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 68.22㎡ | 1706を無料査定する |
| 1801 | 4LDK | 72.72㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 58.26㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 63.3㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 66.13㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 63.3㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 68.22㎡ | 1806を無料査定する |
| 1901 | 4LDK | 72.72㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 58.26㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 63.3㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 66.13㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 63.3㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 3LDK | 68.22㎡ | 1906を無料査定する |
| 2001 | 4LDK | 72.72㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 58.26㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 63.3㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 66.13㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 3LDK | 63.3㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 68.22㎡ | 2006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 59.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 58.26㎡ | 59.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 56.43㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 66.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1990年3月 | 15.12㎡ | 32.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年1月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 64.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,100万円 | 2019年10月 | 63.3㎡ | 64.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年4月 | 59.56㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉出ネスト | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１３−１７ | 1972年4月 | 59.56㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザパレセーヌ | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４ | 1990年3月 | 14.22㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉出パークマンション | 大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７ | 1980年11月 | 43.73㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北畠西 | 大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１１−８ | 1986年2月 | 40.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー天神ノ森 | 大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１０−１５ | 2002年2月 | 62.44㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里3 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１−２８ | 1985年11月 | 59.52㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア岸里玉出ステーションフロント | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目７−１ | 2006年8月 | 61.67㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ岸の里 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１３−１６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート岸里玉出駅前 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目９−１２ | 2008年3月 | 21.66㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング岸里玉出 大阪サウス | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２ | 1974年6月 | 60.93㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７ | 2002年11月 | 65.2㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート玉出サンパティーク | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１ | 1999年3月 | 62.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘリテージ帝塚山 | 大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５ | 1992年10月 | 54.69㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２ | 1980年3月 | 63.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ１号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | 66.86㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１３−２２ | 1986年1月 | 66.86㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ２号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸里ヴィラージュ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５−１９ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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