玉出パークマンションの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,289万円〜 2,160万円（97万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７
築年月	1980年11月
総階数	11階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	玉出駅徒歩1分

玉出パークマンションの

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

玉出パークマンションの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	106,111	100.0
2025年	99,503	93.8
2030年	92,141	86.8
2035年	85,301	80.4
2040年	78,869	74.3
2045年	72,869	68.7
2050年	67,565	63.7

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

玉出パークマンションの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。玉出パークマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

59.64㎡

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3階北

2LDK

59.64㎡

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3階北

3LDK

59.64㎡

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3階北西

2LDK

59.64㎡

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4階北

3LDK

59.64㎡

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4階東

3LDK

59.64㎡

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4階北東

2LDK

43.73㎡

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7階東

1LDK

43.73㎡

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7階東

2LDK

59.64㎡

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7階北東

2LDK

63.28㎡

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8階東

3LDK

59.64㎡

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8階南東

3LDK

59.64㎡

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9階北

3LDK

71.74㎡

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10階東

3LDK

59.64㎡

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11階北

3LDK

59.64㎡

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11階北

2LDK

55.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.64㎡	北	2階北(59.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.64㎡	北	3階北(59.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.64㎡	北	3階北(59.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.64㎡	北西	3階北西(59.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.64㎡	北	4階北(59.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.64㎡	東	4階東(59.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	43.73㎡	北東	4階北東(43.73㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.73㎡	東	7階東(43.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.64㎡	東	7階東(59.64㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.28㎡	北東	7階北東(63.28㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.64㎡	東	8階東(59.64㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.64㎡	南東	8階南東(59.64㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.74㎡	北	9階北(71.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.64㎡	東	10階東(59.64㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.64㎡	北	11階北(59.64㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.19㎡	北	11階北(55.19㎡)を無料査定する

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玉出パークマンションの存在する大阪府大阪市西成区玉出中２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1972年4月	59.56㎡	14.9万円	4	1R
2024年11月	890万円	1972年4月	59.56㎡	14.9万円	4	1R
2024年11月	890万円	1972年4月	59.56㎡	14.9万円	4	1R
2024年11月	2,380万円	1996年3月	56.43㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,380万円	1996年3月	56.43㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年10月	66.13㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年10月	66.13㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年10月	560万円	1990年3月	15.12㎡	37.0万円	3	1R
2024年9月	450万円	1990年3月	14.22㎡	31.6万円	3	1R
2024年5月	4,280万円	2019年10月	72.72㎡	58.9万円	19	3LDK
2024年5月	4,280万円	2019年10月	72.72㎡	58.9万円	19	3LDK
2024年4月	1,200万円	1972年4月	59.56㎡	20.1万円	4	1R
2024年4月	1,200万円	1972年4月	59.56㎡	20.1万円	4	1R
2024年4月	1,200万円	1972年4月	59.56㎡	20.1万円	4	1R
2024年4月	4,080万円	2019年10月	68.22㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年4月	4,080万円	2019年10月	68.22㎡	59.8万円	19	3LDK
2024年3月	4,180万円	2019年10月	72.72㎡	57.5万円	18	2LDK
2024年3月	4,180万円	2019年10月	72.72㎡	57.5万円	18	2LDK
2024年2月	1,480万円	1980年11月	43.73㎡	33.8万円	7	1LDK
2024年2月	400万円	1990年3月	15.16㎡	26.4万円	3	1R
2023年12月	1,880万円	1995年11月	59.32㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年12月	1,880万円	1995年11月	59.32㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	3,330万円	2019年10月	58.26㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年10月	3,330万円	2019年10月	58.26㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,280万円	2019年10月	63.3㎡	67.6万円	18	3LDK
2023年10月	4,280万円	2019年10月	63.3㎡	67.6万円	18	3LDK
2023年9月	4,380万円	2019年10月	70.07㎡	62.5万円	18	2LDK
2023年9月	4,380万円	2019年10月	70.07㎡	62.5万円	18	2LDK
2023年9月	1,850万円	1996年3月	58.2㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年9月	1,850万円	1996年3月	58.2㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年9月	550万円	1990年3月	15.12㎡	36.4万円	6	1R
2023年7月	1,980万円	1980年11月	59.64㎡	33.2万円	11	3LDK
2023年7月	3,780万円	2018年10月	63.3㎡	59.7万円	15	3LDK
2023年7月	3,780万円	2018年10月	63.3㎡	59.7万円	15	3LDK
2023年3月	2,280万円	1996年3月	58.16㎡	39.2万円	10	3LDK
2023年3月	2,280万円	1996年3月	58.16㎡	39.2万円	10	3LDK
2023年3月	480万円	1990年3月	15.16㎡	31.7万円	5	1R
2023年1月	1,980万円	1996年3月	58.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年3月	58.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2022年12月	690万円	1990年3月	26.0㎡	26.5万円	8	1R
2022年11月	530万円	1990年3月	15.12㎡	35.1万円	4	1R
2022年10月	3,480万円	2019年10月	63.3㎡	55.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2019年10月	63.3㎡	55.0万円	3	3LDK
2022年9月	3,780万円	2019年10月	63.3㎡	59.7万円	15	2LDK
2022年9月	3,780万円	2019年10月	63.3㎡	59.7万円	15	2LDK
2022年8月	1,540万円	1980年11月	43.73㎡	35.2万円	4	2LDK
2022年6月	1,980万円	1996年3月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2022年6月	1,980万円	1996年3月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2022年4月	3,980万円	2019年10月	66.13㎡	60.2万円	19	2LDK
2022年4月	3,980万円	2019年10月	66.13㎡	60.2万円	19	2LDK
2022年4月	1,480万円	1980年11月	48.02㎡	30.8万円	4	2LDK
2022年4月	3,580万円	2019年12月	63.3㎡	56.6万円	13	2LDK
2022年4月	3,580万円	2019年12月	63.3㎡	56.6万円	13	2LDK
2022年3月	2,250万円	1990年3月	95.99㎡	23.4万円	9	3LDK
2022年3月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	6	2LDK
2022年3月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	6	2LDK
2022年1月	1,980万円	1996年3月	58.16㎡	34.0万円	9	3LDK
2022年1月	1,980万円	1996年3月	58.16㎡	34.0万円	9	3LDK
2022年1月	1,780万円	1980年11月	59.64㎡	29.8万円	3	2LDK
2022年1月	4,490万円	2019年10月	72.72㎡	61.7万円	19	2LDK
2022年1月	4,490万円	2019年10月	72.72㎡	61.7万円	19	2LDK
2021年12月	530万円	1990年3月	15.12㎡	35.1万円	2	1R
2021年12月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	5	2LDK
2021年12月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	5	2LDK
2021年11月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	6	2LDK
2021年11月	3,280万円	2019年10月	58.26㎡	56.3万円	6	2LDK
2021年11月	530万円	1990年3月	18.96㎡	28.0万円	8	1R
2021年9月	3,980万円	2019年10月	63.3㎡	62.9万円	19	2LDK
2021年9月	3,980万円	2019年10月	63.3㎡	62.9万円	19	2LDK
2021年8月	4,800万円	2019年12月	72.72㎡	66.0万円	14	3LDK
2021年8月	4,800万円	2019年12月	72.72㎡	66.0万円	14	3LDK
2021年7月	520万円	1990年3月	15.12㎡	34.4万円	4	1R
2021年7月	2,450万円	1990年3月	99.99㎡	24.5万円	9	3LDK
2021年7月	3,390万円	2019年10月	63.3㎡	53.6万円	10	3LDK
2021年7月	3,390万円	2019年10月	63.3㎡	53.6万円	10	3LDK
2021年7月	430万円	1990年3月	15.67㎡	27.4万円	2	1R
2021年7月	2,280万円	1980年11月	59.64㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年4月	1,680万円	1980年11月	55.19㎡	30.4万円	11	2LDK
2021年1月	1,998万円	1996年3月	56.43㎡	35.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,998万円	1996年3月	56.43㎡	35.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	1980年11月	59.64㎡	33.2万円	3	2LDK
2020年7月	3,980万円	2019年12月	63.3㎡	62.9万円	13	2LDK
2020年7月	3,980万円	2019年12月	63.3㎡	62.9万円	13	2LDK
2020年7月	2,780万円	1990年3月	95.99㎡	29.0万円	9	3LDK
2020年6月	5,500万円	2019年10月	72.72㎡	75.6万円	19	3LDK
2020年6月	5,500万円	2019年10月	72.72㎡	75.6万円	19	3LDK
2020年5月	490万円	1990年3月	15.12㎡	32.4万円	2	1R
2020年3月	2,780万円	1990年3月	95.99㎡	29.0万円	9	3LDK
2020年3月	4,800万円	2019年2月	72.72㎡	66.0万円	14	3LDK
2020年3月	4,800万円	2019年2月	72.72㎡	66.0万円	14	3LDK
2020年2月	1,990万円	1996年3月	56.4㎡	35.3万円	11	2LDK
2020年2月	1,990万円	1996年3月	56.4㎡	35.3万円	11	2LDK
2020年1月	2,280万円	1980年11月	59.64㎡	38.2万円	8	3LDK
2019年12月	4,350万円	2019年10月	66.13㎡	65.8万円	20	2LDK
2019年12月	4,350万円	2019年10月	66.13㎡	65.8万円	20	2LDK
2019年11月	1,990万円	1996年3月	56.4㎡	35.3万円	5	2LDK
2019年11月	1,990万円	1996年3月	56.4㎡	35.3万円	5	2LDK
2019年11月	1,898万円	1980年11月	59.64㎡	31.8万円	4	3LDK
2019年6月	630万円	1990年3月	15.12㎡	41.7万円	3	1R
2019年4月	1,880万円	1980年11月	59.64㎡	31.5万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

シティホームズ帝塚山西

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５

築年月：1996年3月

専有面積：56.4㎡〜

相場価格：1,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティホームズ帝塚山西	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５	1996年3月	56.4㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４	2019年10月	58.26㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
玉出ネスト	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１３−１７	1972年4月	59.56㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザパレセーヌ	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４	1990年3月	14.22㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８	2008年9月	55.55㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
粉浜ガーデンハウス	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１−２５	1996年2月	63.4㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
リビオセルサス粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８	2008年10月	55.55㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドマンション	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２	1974年6月	60.93㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７	2002年11月	65.2㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート玉出サンパティーク	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１	1999年3月	62.02㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ヘリテージ帝塚山	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５	1992年10月	54.69㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２	1980年3月	63.0㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１−２１	1973年8月	44.8㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
リベール帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１２−８	2003年3月	66.42㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３	1982年6月	46.49㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５	1995年10月	63.23㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンセゾン粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１	2001年2月	60.43㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３	1976年6月	37.89㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１	2003年3月	62.19㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０	1996年9月	55.0㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る

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