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ユニハイム粉浜

ユニハイム粉浜の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,159万円 〜 1,567万円
（82万円 〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３
築年月1982年6月
総階数14階
総戸数123戸
間取り―
アクセス

ユニハイム粉浜の
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ユニハイム粉浜の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム粉浜の最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム粉浜は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
61.4㎡
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4階 北
2LDK
61.4㎡
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7階 北
4DK
61.4㎡
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8階 北
2DK
46.49㎡
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8階 北
2LDK
61.4㎡
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9階 北
2LDK
61.4㎡
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10階 北
2DK
46.49㎡
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12階 北
3LDK
61.4㎡
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13階 北
3DK
61.4㎡
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13階 北
3LDK
61.4㎡
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14階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
61.4㎡
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14階 北
2DK
46.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 61.4㎡ 北 1階 北(61.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.4㎡ 北 4階 北(61.4㎡)を無料査定する
7 4DK 61.4㎡ 北 7階 北(61.4㎡)を無料査定する
8 2DK 46.49㎡ 北 8階 北(46.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.4㎡ 北 8階 北(61.4㎡)を無料査定する
9 2LDK 61.4㎡ 北 9階 北(61.4㎡)を無料査定する
10 2DK 46.49㎡ 北 10階 北(46.49㎡)を無料査定する
12 3LDK 61.4㎡ 北 12階 北(61.4㎡)を無料査定する
13 3DK 61.4㎡ 北 13階 北(61.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.4㎡ 北 13階 北(61.4㎡)を無料査定する
14 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.8帖(1階)） 61.4㎡ 北 14階 北(61.4㎡)を無料査定する
14 2DK 46.49㎡ 北 14階 北(46.49㎡)を無料査定する
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ユニハイム粉浜の存在する大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,600万円1982年7月43.74㎡36.6万円61LDK
2024年11月1,600万円1982年7月43.74㎡36.6万円61LDK
2024年11月1,600万円1982年7月43.74㎡36.6万円61LDK
2024年11月1,830万円1996年9月55.16㎡33.2万円31LDK
2024年11月1,830万円1996年9月55.16㎡33.2万円31LDK
2024年11月1,280万円1976年6月61.4㎡20.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1976年6月61.4㎡20.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1976年6月61.4㎡20.8万円32LDK
2024年11月1,880万円1976年6月61.4㎡30.6万円81LDK
2024年11月1,880万円1976年6月61.4㎡30.6万円81LDK
2024年11月1,880万円1976年6月61.4㎡30.6万円81LDK
2024年10月2,493万円1996年9月64.16㎡38.9万円32LDK
2024年10月2,493万円1996年9月64.16㎡38.9万円32LDK
2024年10月520万円1969年8月44.28㎡11.7万円51LDK
2024年10月520万円1969年8月44.28㎡11.7万円51LDK
2024年10月520万円1969年8月44.28㎡11.7万円51LDK
2024年10月4,280万円2003年7月66.9㎡64.0万円63LDK
2024年10月550万円1968年4月40.32㎡13.6万円11LDK
2024年10月550万円1968年4月40.32㎡13.6万円11LDK
2024年10月2,631万円1996年9月64.16㎡41.0万円32LDK
2024年10月490万円1968年4月44.06㎡11.1万円112LDK
2024年10月2,631万円1996年9月64.16㎡41.0万円32LDK
2024年10月490万円1968年4月44.06㎡11.1万円112LDK
2024年9月1,880万円1976年6月59.55㎡31.6万円82LDK
2024年9月1,880万円1976年6月59.55㎡31.6万円82LDK
2024年9月1,880万円1976年6月59.55㎡31.6万円82LDK
2024年9月790万円1969年8月48.98㎡16.1万円51LDK
2024年9月2,180万円1996年9月55.16㎡39.5万円72LDK
2024年9月2,180万円1996年9月55.16㎡39.5万円72LDK
2024年9月790万円1969年8月48.98㎡16.1万円51LDK
2024年9月790万円1969年8月48.98㎡16.1万円51LDK
2024年8月1,499万円1976年6月68.71㎡21.8万円33LDK
2024年8月1,499万円1976年6月68.71㎡21.8万円33LDK
2024年8月1,499万円1976年6月68.71㎡21.8万円33LDK
2024年8月570万円1968年4月44.28㎡12.9万円42LDK
2024年8月570万円1968年4月44.28㎡12.9万円42LDK
2024年7月2,298万円2001年2月60.43㎡38.0万円23LDK
2024年7月500万円1969年8月37.81㎡13.2万円11LDK
2024年7月500万円1969年8月37.81㎡13.2万円11LDK
2024年7月500万円1969年8月37.81㎡13.2万円11LDK
2024年6月3,250万円2003年7月66.9㎡48.6万円63LDK
2024年6月590万円1968年4月44.06㎡13.4万円31LDK
2024年6月590万円1968年4月44.06㎡13.4万円31LDK
2024年5月1,880万円1996年9月55.16㎡34.1万円82LDK
2024年5月1,880万円1996年9月55.16㎡34.1万円82LDK
2024年4月400万円1969年8月37.81㎡10.6万円81LDK
2024年4月400万円1969年8月37.81㎡10.6万円81LDK
2024年4月400万円1969年8月37.81㎡10.6万円81LDK
2024年4月2,480万円1995年10月70.22㎡35.3万円22LDK
2024年4月2,490万円1995年11月66.36㎡37.5万円43LDK
2024年4月350万円1969年8月37.81㎡9.3万円21LDK
2024年4月350万円1969年8月37.81㎡9.3万円21LDK
2024年4月350万円1969年8月37.81㎡9.3万円21LDK
2024年3月2,380万円1982年6月61.4㎡38.8万円73LDK
2024年3月2,380万円1982年6月61.4㎡38.8万円73LDK
2024年3月2,980万円1996年9月64.16㎡46.4万円133LDK
2024年3月2,980万円1996年9月64.16㎡46.4万円133LDK
2024年3月3,580万円1995年10月81.0㎡44.2万円44LDK
2024年3月3,580万円1995年10月81.27㎡44.1万円44LDK
2024年2月2,100万円1976年9月61.4㎡34.2万円81LDK
2024年2月2,100万円1976年9月61.4㎡34.2万円81LDK
2024年2月2,180万円1996年9月59.92㎡36.4万円143LDK
2024年2月2,180万円1996年9月59.92㎡36.4万円143LDK
2024年2月2,100万円1976年9月61.4㎡34.2万円81LDK
2024年2月400万円1968年4月45.55㎡8.8万円72LDK
2024年2月400万円1968年4月45.55㎡8.8万円72LDK
2024年2月2,780万円1995年10月66.36㎡41.9万円63LDK
2024年1月2,398万円1996年8月55.0㎡43.6万円63LDK
2024年1月2,398万円1996年8月55.0㎡43.6万円63LDK
2024年1月2,180万円1976年6月70.78㎡30.8万円34LDK
2024年1月2,180万円1976年6月70.78㎡30.8万円34LDK
2024年1月2,180万円1976年6月70.78㎡30.8万円34LDK
2024年1月2,398万円1996年9月55.16㎡43.5万円62LDK
2024年1月2,398万円1996年9月55.16㎡43.5万円62LDK
2023年12月2,180万円1976年6月61.4㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,180万円1976年6月61.4㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,180万円1976年6月61.4㎡35.5万円43LDK
2023年12月530万円1969年8月45.55㎡11.6万円81LDK
2023年12月530万円1969年8月45.55㎡11.6万円81LDK
2023年12月530万円1969年8月45.55㎡11.6万円81LDK
2023年12月520万円1968年4月44.06㎡11.8万円111LDK
2023年12月520万円1968年4月44.06㎡11.8万円111LDK
2023年12月2,980万円1996年9月64.16㎡46.4万円133LDK
2023年12月2,980万円1996年9月64.16㎡46.4万円133LDK
2023年12月1,580万円1985年2月59.57㎡26.5万円42LDK
2023年12月2,280万円2003年3月62.19㎡36.7万円63LDK
2023年11月1,320万円1982年6月61.4㎡21.5万円42LDK
2023年11月1,320万円1982年6月61.4㎡21.5万円42LDK
2023年11月480万円1969年8月48.98㎡9.8万円112LDK
2023年11月480万円1969年8月48.98㎡9.8万円112LDK
2023年11月480万円1969年8月48.98㎡9.8万円112LDK
2023年11月2,880万円1996年9月60.99㎡47.2万円103LDK
2023年11月2,880万円1996年9月60.99㎡47.2万円103LDK
2023年11月1,630万円1985年2月46.72㎡34.9万円31LDK
2023年10月2,190万円1996年9月59.92㎡36.5万円23LDK
2023年10月2,190万円1996年9月59.92㎡36.5万円23LDK
2023年9月400万円1969年8月44.28㎡9.0万円81LDK
2023年9月400万円1969年8月44.28㎡9.0万円81LDK
2023年9月1,650万円1982年6月61.4㎡26.9万円142LDK
2023年9月1,650万円1982年6月61.4㎡26.9万円142LDK
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ファミール東加賀屋ウイングス大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−９1998年2月56.99㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーン第2住吉大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目９−２６1978年7月60.76㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
粉浜グリーンハイツ大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８−４1985年2月42.99㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
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