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粉浜グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,235万円 〜 1,680万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
粉浜グリーンハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
粉浜グリーンハイツの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り粉浜駅の築年数で見たマンション価格
粉浜グリーンハイツの最寄り粉浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。粉浜グリーンハイツは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3DK
58.23㎡
1階 北
3LDK
59.57㎡
2階 北
3LDK
59.57㎡
3階 東
2DK
46.72㎡
4階 北
2LDK
59.57㎡
5階 北西
2DK
58.35㎡
6階 北
2LDK
53.33㎡
6階 北
2LDK
59.33㎡
8階 南東
2LDK
54.59㎡
8階 東
2DK
46.7㎡
8階 東
2DK
42.99㎡
9階 東
2LDK
58.47㎡
9階 東
2DK
46.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.23㎡ | 東 | 1階 東(58.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.57㎡ | 北 | 1階 北(59.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.57㎡ | 北 | 2階 北(59.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.72㎡ | 東 | 3階 東(46.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.57㎡ | 北 | 4階 北(59.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 58.35㎡ | 北西 | 5階 北西(58.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.33㎡ | 北 | 6階 北(53.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.33㎡ | 北 | 6階 北(59.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.59㎡ | 南東 | 8階 南東(54.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.7㎡ | 東 | 8階 東(46.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 42.99㎡ | 東 | 8階 東(42.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.47㎡ | 東 | 9階 東(58.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.72㎡ | 東 | 9階 東(46.72㎡)を無料査定する |
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粉浜グリーンハイツの存在する大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1982年7月 | 43.74㎡ | 36.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1982年7月 | 43.74㎡ | 36.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1982年7月 | 43.74㎡ | 36.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 30.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 30.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 30.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,493万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,493万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1969年8月 | 44.28㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1969年8月 | 44.28㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 520万円 | 1969年8月 | 44.28㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1968年4月 | 40.32㎡ | 13.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1968年4月 | 40.32㎡ | 13.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 11.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 11.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,631万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,631万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 59.55㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 59.55㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 59.55㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1976年6月 | 68.71㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1976年6月 | 68.71㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1976年6月 | 68.71㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 570万円 | 1968年4月 | 44.28㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 570万円 | 1968年4月 | 44.28㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 2001年2月 | 60.43㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 2003年7月 | 66.9㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 13.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 13.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 34.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 34.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 400万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 10.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 400万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 10.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 400万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 10.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1969年8月 | 37.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年10月 | 81.0㎡ | 44.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年10月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1976年9月 | 61.4㎡ | 34.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1976年9月 | 61.4㎡ | 34.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1976年9月 | 61.4㎡ | 34.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1968年4月 | 45.55㎡ | 8.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1968年4月 | 45.55㎡ | 8.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年10月 | 66.36㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1996年8月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1996年8月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 70.78㎡ | 30.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 70.78㎡ | 30.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 70.78㎡ | 30.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1996年9月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1969年8月 | 45.55㎡ | 11.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1969年8月 | 45.55㎡ | 11.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1969年8月 | 45.55㎡ | 11.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 61.4㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 520万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 11.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 520万円 | 1968年4月 | 44.06㎡ | 11.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.16㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 59.57㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 62.19㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 9.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 9.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1969年8月 | 48.98㎡ | 9.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 60.99㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 60.99㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1985年2月 | 46.72㎡ | 34.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1996年9月 | 59.92㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1996年9月 | 59.92㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1969年8月 | 44.28㎡ | 9.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1969年8月 | 44.28㎡ | 9.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 26.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1982年6月 | 61.4㎡ | 26.9万円 | 14 | 2LDK |
粉浜グリーンハイツの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８ | 2000年6月 | 53.1㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉西シティハウス | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２７−２９ | 1990年1月 | 66.17㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目３１−１５ | 2019年12月 | 53.26㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３−１９ | 2000年11月 | 53.4㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアルハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１６ | 1985年7月 | 59.77㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１６−１ | 1982年2月 | 63.8㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住吉大社 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１７ | 1983年11月 | 67.52㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８ | 2008年9月 | 55.55㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 粉浜ガーデンハウス | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１−２５ | 1996年2月 | 63.4㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオセルサス粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目１５−１８ | 2008年10月 | 55.55㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３ | 1982年6月 | 46.49㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５ | 1995年10月 | 63.23㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１ | 2001年2月 | 60.43㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３ | 1976年6月 | 37.89㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１ | 2003年3月 | 62.19㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０ | 1996年9月 | 55.0㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション玉出駅前 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２ | 1982年7月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住吉公園グラース | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１４−１１ | 2023年7月 | 55.45㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１３−１７ | 2001年8月 | 65.52㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
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