東加賀屋マンション売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13
築年月1963年10月
総階数6階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

東加賀屋マンションの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

東加賀屋マンションの最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東加賀屋マンションは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.5万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東加賀屋マンションの存在する大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,599万円2000年3月78.69㎡45.7万円93LDK
2025年5月3,599万円2000年3月78.69㎡45.7万円93LDK
2025年5月3,599万円2000年3月78.69㎡45.7万円93LDK
2025年4月3,480万円1998年2月60.02㎡58.0万円122LDK
2025年4月2,880万円1996年6月61.62㎡46.7万円73LDK
2025年4月2,880万円1996年6月61.62㎡46.7万円73LDK
2025年4月2,880万円1996年6月61.62㎡46.7万円73LDK
2025年4月3,200万円1996年1月63.08㎡50.7万円33LDK
2025年4月3,200万円1996年1月63.08㎡50.7万円33LDK
2025年4月3,200万円1996年1月63.08㎡50.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,946万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−56
築年月:2004年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,110万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4−26
築年月:1974年4月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:670万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5−11
築年月:1999年12月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:2,403万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2−3
築年月:1981年11月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,175万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13−13
築年月:1973年5月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:714万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−37
築年月:2000年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,156万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1−32
築年月:1996年6月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,356万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12−9
築年月:1996年1月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−41
築年月:2000年12月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,167万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
築年月:2022年3月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,784万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−2
築年月:1996年5月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,179万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−9
築年月:1998年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:2,095万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9−26
築年月:1978年7月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,419万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15−14
築年月:1987年4月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:2,049万円
大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18−4
築年月:1985年2月
専有面積:42.99㎡〜
相場価格:1,274万円
大阪府大阪市西成区南津守7丁目10−19
築年月:2006年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:2,533万円
大阪府大阪市西成区南津守7丁目9−22
築年月:1984年3月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:1,714万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6−9
築年月:1980年1月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:1,268万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
築年月:2022年10月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:4,097万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランアッシュ北加賀屋公園大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2023年11月61.93㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
パークシティ大阪サウスガーデンズコート大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−562004年2月64.9㎡〜3,110万円このマンションの相場を見る
ニュー北加賀屋マンション大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4−261974年4月38.0㎡〜670万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ北加賀屋大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5−111999年12月62.03㎡〜2,403万円このマンションの相場を見る
ハイム住之江大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2−31981年11月60.63㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
天祥コーポラス大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13−131973年5月40.88㎡〜714万円このマンションの相場を見る
ファミール東加賀屋きらめきの街大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−372000年3月61.3㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
キングマンション住吉大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1−321996年6月60.96㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
ルモン東加賀屋大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12−91996年1月61.01㎡〜1,993万円このマンションの相場を見る
ファミール東加賀屋かがやきの街大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−412000年12月61.3㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
カサーレウエストゲートシティ大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2022年3月60.02㎡〜3,784万円このマンションの相場を見る
ファミール東加賀屋大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−21996年5月61.6㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
ファミール東加賀屋ウイングス大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−91998年2月56.99㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン第2住吉大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9−261978年7月60.76㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
ユニハイム中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15−141987年4月57.96㎡〜2,049万円このマンションの相場を見る
粉浜グリーンハイツ大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18−41985年2月42.99㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
エステムコートヴェルデパーク大阪府大阪市西成区南津守7丁目10−192006年2月58.26㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
南津守コーポ大阪府大阪市西成区南津守7丁目9−221984年3月68.48㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
ストークマンション住之江大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6−91980年1月58.82㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住之江レジデンス大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目2022年10月64.26㎡〜4,097万円このマンションの相場を見る

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