今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ネオハイツ北加賀屋は大阪府大阪市住之江区北加賀屋に位置するマンションです。周辺環境は、落ち着いた住宅街であり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。コンビニやスーパー、公園が近くにあり、子育て家庭にとっても住みやすい環境が整っています。交通の便も良く、最寄り駅からは大阪市内中心部へのアクセスが容易です。
外観は比較的モダンなデザインで、清潔感が感じられる構造です。管理が行き届いており、共用部分の清掃やエレベーターのメンテナンスが定期的に行われています。築年数については、最新のデータを元に確認が必要ですが、一般的にマンションの価値に影響を与える要素となります。
資産性については、周辺環境の利便性や管理状況が良好であることから、安定した需要が期待できます。ただし、築年数の経過による経年劣化や、建物自体の古さから来る価値の減少は考慮すべき点です。
所有リスクとしては、地震や自然災害の影響を受ける可能性や、管理組合の運営状況によるトラブルが考えられるため、購入前にはこれらのリスクを十分に調査することが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.44㎡ | 北東 | 4階 北東(64.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.03㎡ | 南東 | 5階 南東(62.03㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 64.44㎡ | 南東 | 5階 南東(64.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.73㎡ | 北 | 7階 北(63.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.39㎡ | 北 | 9階 北(66.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 2002年9月 | 75.74㎡ | 35.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 2023年11月 | 61.93㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.69㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ北加賀屋公園 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目 | 2023年11月 | 61.93㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６ | 2004年2月 | 64.9㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー北加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目４−２６ | 1974年4月 | 38.0㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２−３ | 1981年11月 | 60.63㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天祥コーポラス | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３−１３ | 1973年5月 | 40.88㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋きらめきの街 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目３−３７ | 2000年3月 | 61.3㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション住吉 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１−３２ | 1996年6月 | 60.96㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１２−９ | 1996年1月 | 61.01㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋かがやきの街 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目３−４１ | 2000年12月 | 61.3㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレウエストゲートシティ | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目 | 2022年3月 | 60.02㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−２ | 1996年5月 | 61.6㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋ウイングス | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−９ | 1998年2月 | 56.99㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン第2住吉 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目９−２６ | 1978年7月 | 60.76㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４ | 1987年4月 | 57.96㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートヴェルデパーク | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９ | 2006年2月 | 58.26㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南津守コーポ | 大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２ | 1984年3月 | 68.48㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション住之江 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９ | 1980年1月 | 58.82㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | 2022年10月 | 64.26㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）