南津守コーポの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,590万円〜 1,724万円（77万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区南津守７丁目９−２２
築年月	1984年3月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	玉出駅徒歩10分北加賀屋駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

南津守コーポの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。

周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	106,111	100.0
2025年	99,503	93.8
2030年	92,141	86.8
2035年	85,301	80.4
2040年	78,869	74.3
2045年	72,869	68.7
2050年	67,565	63.7

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

南津守コーポの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南津守コーポは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

71.55㎡

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3階北

3LDK

72.9㎡

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3階北

4DK

72.9㎡

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6階北

2SLDK

68.48㎡

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9階北

3LDK

68.48㎡

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9階北

2LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.55㎡	北	1階北(71.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.9㎡	北	3階北(72.9㎡)を無料査定する
3	4DK	72.9㎡	北	3階北(72.9㎡)を無料査定する
6	2SLDK	68.48㎡	北	6階北(68.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.48㎡	北	9階北(68.48㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.9㎡	北	9階北(72.9㎡)を無料査定する

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南津守コーポの存在する大阪府大阪市西成区南津守７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	980万円	1985年3月	76.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年7月	980万円	1985年2月	76.43㎡	12.8万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1979年4月	41.59㎡	16.4万円	5	1LDK
2024年6月	680万円	1979年4月	43.74㎡	15.5万円	5	1LDK
2024年3月	2,380万円	1984年3月	72.9㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1984年3月	72.9㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,080万円	1985年3月	76.43㎡	14.1万円	4	3LDK
2023年12月	980万円	1985年3月	76.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年12月	980万円	1985年3月	76.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年12月	980万円	1985年3月	76.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年12月	980万円	1985年3月	76.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年10月	890万円	1985年3月	61.85㎡	14.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,290万円	1984年3月	72.9㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,290万円	1984年3月	72.9㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,430万円	2006年2月	61.33㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年5月	930万円	1985年3月	61.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	930万円	1985年3月	61.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	930万円	1985年3月	61.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	930万円	1985年3月	61.85㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1985年3月	61.85㎡	17.5万円	3	3LDK
2022年8月	1,598万円	1984年3月	72.9㎡	21.9万円	9	2LDK
2022年8月	1,598万円	1984年3月	72.9㎡	21.9万円	9	2LDK
2022年7月	1,680万円	1985年3月	61.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年3月	61.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年3月	61.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年3月	61.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,090万円	1984年3月	68.0㎡	30.7万円	9	3LDK
2022年3月	2,090万円	1984年3月	68.0㎡	30.7万円	9	3LDK
2022年2月	2,090万円	1984年3月	68.48㎡	30.5万円	9	3LDK
2022年2月	1,300万円	1984年3月	71.55㎡	18.2万円	1	2LDK
2022年2月	1,300万円	1984年3月	71.55㎡	18.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,090万円	1984年3月	68.48㎡	30.5万円	9	3LDK
2022年2月	700万円	1979年4月	41.59㎡	16.8万円	5	1LDK
2022年1月	900万円	1985年3月	61.85㎡	14.6万円	2	3LDK
2021年6月	2,080万円	2006年2月	61.33㎡	33.9万円	5	3LDK
2020年9月	1,180万円	1984年3月	68.48㎡	17.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,180万円	1984年3月	68.48㎡	17.2万円	6	3LDK
2020年4月	600万円	1985年3月	61.85㎡	9.7万円	4	3LDK
2019年7月	800万円	1985年3月	61.85㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年7月	800万円	1985年3月	61.85㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年7月	800万円	1985年3月	61.85㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年7月	800万円	1985年3月	61.85㎡	12.9万円	2	3LDK
2018年12月	350万円	1979年1月	43.74㎡	8.0万円	3	2LDK
2018年12月	2,580万円	2006年2月	78.26㎡	33.0万円	10	3LDK
2018年10月	1,380万円	1985年3月	76.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2018年8月	580万円	1985年3月	76.43㎡	7.6万円	5	3LDK
2018年8月	580万円	1985年3月	76.43㎡	7.6万円	5	3LDK
2018年8月	580万円	1985年3月	76.43㎡	7.6万円	5	3LDK
2018年8月	580万円	1985年3月	76.43㎡	7.6万円	5	3LDK
2018年4月	720万円	1985年3月	76.43㎡	9.4万円	5	3LDK
2018年4月	430万円	1979年4月	41.59㎡	10.3万円	4	2LDK
2018年3月	720万円	1985年3月	76.43㎡	9.4万円	5	3LDK
2018年3月	720万円	1985年3月	76.43㎡	9.4万円	5	3LDK
2018年2月	1,198万円	1985年3月	76.43㎡	15.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,198万円	1985年3月	76.43㎡	15.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,198万円	1985年3月	76.43㎡	15.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,198万円	1985年3月	76.43㎡	15.7万円	2	3LDK
2018年1月	1,090万円	1985年3月	61.85㎡	17.6万円	4	3LDK
2017年10月	1,090万円	1985年3月	61.85㎡	17.6万円	3	3LDK
2017年6月	1,890万円	2006年2月	58.26㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年2月	680万円	1985年3月	61.85㎡	11.0万円	5	3LDK
2017年2月	700万円	1985年3月	61.85㎡	11.3万円	5	3LDK
2017年1月	680万円	1985年3月	61.85㎡	11.0万円	5	3LDK
2016年8月	1,890万円	2006年2月	58.26㎡	32.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

パークサイドマンション

大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２

築年月：1974年6月

専有面積：60.93㎡〜

相場価格：1,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークサイドマンション	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２	1974年6月	60.93㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７	2002年11月	65.2㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２	1980年3月	63.0㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー北加賀屋マンション	大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目４−２６	1974年4月	38.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ北加賀屋	大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目５−１１	1999年12月	62.03㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム住之江	大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２−３	1981年11月	60.63㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３	1982年6月	46.49㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５	1995年10月	63.23㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンセゾン粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１	2001年2月	60.43㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３	1976年6月	37.89㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１	2003年3月	62.19㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０	1996年9月	55.0㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション玉出駅前	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２	1982年7月	34.06㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートヴェルデパーク	大阪府大阪市西成区南津守７丁目１０−１９	2006年2月	58.26㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
日宝ライフ岸里フェルティシャトー	大阪府大阪市西成区岸里２丁目１−１２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホームズ帝塚山西	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５	1996年3月	56.4㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４	2019年10月	58.26㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２	1983年12月	40.95㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る

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