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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2−3 |
---|---|
築年月 | 1981年11月 |
総階数 | 5階 |
総戸数 | 29戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理(株) |
修繕積立金 | 約168円/㎡ |
管理費 | 約152円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 日産建設(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「ハイム住之江」は、大阪府大阪市住之江区北加賀屋に位置し、大阪メトロ四つ橋線の北加賀屋駅から徒歩約6分という利便性の高い立地に存在しています。このマンションは、静かな住宅街にありながらもアクセスに恵まれているため、日常生活の利便性を享受できる点が大きな特徴です。周辺には大小の公園や教育施設、商業施設が充実しており、ファミリー層や独身者にとって居住しやすい環境が整っています。
外観は、シンプルかつモダンなデザインが施されており、築年数が数十年にもなりますが、定期的なメンテナンスが行われているため良好な状態が保たれています。資産性においても、その立地の良さから中古マンション市場で一定の評価が維持されると予想されます。しかし、集合住宅であるが故の所有リスクには注意が必要です。管理組合の活動が活発であればトラブルも少なく安心できる一方、空室が多い場合や管理が行き届いていないと資産価値が下落する可能性も考えられます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 120,072 | 100.0 |
2025年 | 115,448 | 96.1 |
2030年 | 109,979 | 91.6 |
2035年 | 103,950 | 86.6 |
2040年 | 97,639 | 81.3 |
2045年 | 91,223 | 76.0 |
2050年 | 85,058 | 70.8 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 1階 北(60.63㎡)を無料査定する |
1 | 2LDK+S(納戸) | 63.0㎡ | 北 | 1階 北(63.0㎡)を無料査定する |
1 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 1階 北(63.0㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 3階 南(75.6㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 800万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 19.8万円 | 8 | 1LDK |
2025年4月 | 600万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
2025年3月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 8 | 4LDK |
2025年3月 | 3,999万円 | 2023年11月 | 61.93㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
2025年3月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.69㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
2025年1月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランアッシュ北加賀屋公園 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目 | 2023年11月 | 61.93㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニュー北加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4−26 | 1974年4月 | 38.0㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオハイツ北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5−11 | 1999年12月 | 62.03㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15−14 | 1987年4月 | 57.96㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコートヴェルデパーク | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目10−19 | 2006年2月 | 58.26㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
南津守コーポ | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9−22 | 1984年3月 | 68.48㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−3 | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目1−12 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8−5 | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16−4 | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6 | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2 | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16 | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニライフ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4−21 | 1996年7月 | 75.07㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
IVY帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4−15 | 1986年2月 | 91.01㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目3−1 | 2015年2月 | 74.04㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23−18 | 2000年6月 | 53.1㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
住吉西シティハウス | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27−29 | 1990年1月 | 66.17㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
リビオ住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31−15 | 2019年12月 | 53.26㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13−19 | 2000年11月 | 53.4㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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