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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 61.93㎡ 〜 74.42㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約109円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「グランアッシュ北加賀屋公園」は、大阪府大阪市住之江区北加賀屋にあるマンションで、生活利便性の高い周辺環境が魅力です。交通アクセスは、大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅から徒歩4分という利便性があり、「西梅田」へは直通18分でアクセス可能です。また、総合設計制度が採用されており、エリア内には緑豊かな公開スペースが確保されていることも特筆すべき点です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺地域の景観に溶け込む落ち着いた色調が採用されています。資産性に関しては、大阪市内の利便性高いエリアに位置するため、将来的な不動産価値の維持、もしくは向上が期待されます。所有リスクとしては、一般的な都市型マンションに共通する事項として地震リスクや市場の変動による価格変動がありますが、アクセスや周辺環境が優れているため比較的安定した資産運用が可能です。築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、通常この種のプロジェクトは新築ないしは比較的新しい建物として提供されていると推察されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.29㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.2㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.2㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.29㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.2㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.29㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.29㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.2㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.29㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.2㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.93㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.29㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.2㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.29㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.93㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.29㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.42㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.93㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.29㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.2㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.93㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.29㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.2㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.42㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 61.93㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.29㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 72.2㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 74.42㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 61.93㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 68.29㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 72.2㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 19.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 76.18㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 25.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 2023年11月 | 61.93㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.69㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６ | 2004年2月 | 64.9㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー北加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目４−２６ | 1974年4月 | 38.0㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目５−１１ | 1999年12月 | 62.03㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２−３ | 1981年11月 | 60.63㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４ | 1987年4月 | 57.96㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里２丁目１−１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８ | 2000年6月 | 53.1㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉西シティハウス | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２７−２９ | 1990年1月 | 66.17㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目３１−１５ | 2019年12月 | 53.26㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３−１９ | 2000年11月 | 53.4㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアルハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１６ | 1985年7月 | 59.77㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | 1982年10月 | 71.78㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１６−１ | 1982年2月 | 63.8㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住吉大社 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１７ | 1983年11月 | 67.52㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 大阪府大阪市西成区千本中１丁目１５−１０ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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