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パークシティ大阪サウスガーデンズコートの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
3,110万円〜 4,657万円
坪単価 help_outline
158万円〜 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日：

住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６
築年月2004年2月
総階数14階
総戸数325戸
専有面積64.9㎡ 〜 91.24㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約113円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社日本住宅流通株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
来客用駐車場5台
24hｺﾞﾐ出し可
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
生活ｻｰﾋﾞｽ受付ｶｳﾝﾀｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙWﾛｯｸｷｰ
ﾘﾌﾚｯｼｭﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 大阪市港区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ大阪サウスガーデンズコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.5万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
2025年4月1,778万円1986年3月61.6㎡28.9万円13LDK
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近隣のマンション情報

ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１
築年月：1979年1月
専有面積：20.01㎡〜
相場価格：411万円〜
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アデニウム北加賀屋
大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６
築年月：2008年11月
専有面積：65.23㎡〜
相場価格：2,726万円〜
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グランアッシュ北加賀屋公園
大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目
築年月：2023年11月
専有面積：61.93㎡〜
相場価格：3,946万円〜
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住之江コーポ
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１
築年月：1971年9月
専有面積：51.36㎡〜
相場価格：1,048万円〜
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住之江コーポＡ棟
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１
築年月：1971年10月
専有面積：--
相場価格：--
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住之江コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１
築年月：1970年9月
専有面積：--
相場価格：--
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住之江コーポＢ棟
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−２
築年月：1972年2月
専有面積：51.36㎡〜
相場価格：838万円〜
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ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目１９−４
築年月：1986年3月
専有面積：57.68㎡〜
相場価格：1,573万円〜
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シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２
築年月：2001年5月
専有面積：10.8㎡〜
相場価格：401万円〜
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グランアッシュ中加賀屋プレミア
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−１９
築年月：2015年2月
専有面積：59.56㎡〜
相場価格：2,764万円〜
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ファミール北加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目
築年月：1986年4月
専有面積：--
相場価格：--
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ファミール中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−６
築年月：1986年4月
専有面積：56.0㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ユニハイム中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４
築年月：1987年4月
専有面積：57.96㎡〜
相場価格：2,049万円〜
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ストークマンション住之江
大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９
築年月：1980年1月
専有面積：58.82㎡〜
相場価格：1,268万円〜
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プレサンスロジェ住之江レジデンス
大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目
築年月：2022年10月
専有面積：64.26㎡〜
相場価格：4,097万円〜
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クラウンハイム住吉
大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３
築年月：1999年2月
専有面積：66.9㎡〜
相場価格：2,647万円〜
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シティホームズ帝塚山西
大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５
築年月：1996年3月
専有面積：56.4㎡〜
相場価格：2,044万円〜
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リバーガーデン岸里玉出
大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４
築年月：2019年10月
専有面積：58.26㎡〜
相場価格：3,755万円〜
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シャルマンフジ住之江公園アミューゼ
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４
築年月：1998年2月
専有面積：62.46㎡〜
相場価格：1,783万円〜
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住之江パークマンション
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４
築年月：1978年9月
専有面積：50.04㎡〜
相場価格：1,055万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイツみどり木大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１1979年1月20.01㎡〜411万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム北加賀屋大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６2008年11月65.23㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ北加賀屋公園大阪府大阪市住之江区北加賀屋２丁目2023年11月61.93㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
住之江コーポ大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１1971年9月51.36㎡〜1,048万円〜このマンションの相場を見る
住之江コーポＡ棟大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１1971年10月----このマンションの相場を見る
住之江コーポ1号棟大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１1970年9月----このマンションの相場を見る
住之江コーポＢ棟大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−２1972年2月51.36㎡〜838万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目１９−４1986年3月57.68㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２2001年5月10.8㎡〜401万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ中加賀屋プレミア大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−１９2015年2月59.56㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目1986年4月----このマンションの相場を見る
ファミール中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−６1986年4月56.0㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４1987年4月57.96㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション住之江大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９1980年1月58.82㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住之江レジデンス大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目2022年10月64.26㎡〜4,097万円〜このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３1999年2月66.9㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ帝塚山西大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５1996年3月56.4㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４2019年10月58.26㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４1998年2月62.46㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
住之江パークマンション大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４1978年9月50.04㎡〜1,055万円〜このマンションの相場を見る

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