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シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋

シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
401万円 〜 2,538万円
（123万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２
築年月2001年5月
総階数9階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
10.8㎡
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6階 北
3LDK
66.12㎡
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6階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)）
68.0㎡
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6階 北
3LDK
68.4㎡
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6階 南西
3LDK
68.4㎡
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9階 北
3LDK
66.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 10.8㎡ 北 6階 北(10.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.12㎡ 北 6階 北(66.12㎡)を無料査定する
6 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)） 68.0㎡ 南西 6階 南西(68.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 北 6階 北(68.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 南西 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.12㎡ 北 9階 北(66.12㎡)を無料査定する
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シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,980万円1986年4月71.44㎡41.7万円143LDK
2024年10月4,390万円2022年9月64.26㎡68.3万円113LDK
2024年10月4,390万円2022年9月64.26㎡68.3万円113LDK
2024年10月4,390万円2022年9月64.26㎡68.3万円113LDK
2024年10月2,748万円2001年5月68.4㎡40.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1987年4月64.08㎡40.3万円43LDK
2024年9月2,580万円1987年4月64.08㎡40.3万円43LDK
2024年9月2,580万円1987年4月64.08㎡40.3万円43LDK
2024年9月2,758万円2001年5月68.0㎡40.6万円63LDK
2024年8月3,980万円2022年9月64.26㎡61.9万円23LDK
2024年8月3,980万円2022年9月64.26㎡61.9万円23LDK
2024年8月3,980万円2022年9月64.26㎡61.9万円23LDK
2024年7月1,480万円1986年4月56.0㎡26.4万円93LDK
2024年7月2,880万円1987年3月64.0㎡45.0万円43LDK
2024年7月2,880万円1987年3月64.0㎡45.0万円43LDK
2024年7月2,880万円1987年3月64.0㎡45.0万円43LDK
2024年5月2,788万円2001年5月10.8㎡258.1万円63LDK
2024年2月4,180万円2022年9月64.26㎡65.0万円43LDK
2024年2月4,180万円2022年9月64.26㎡65.0万円43LDK
2024年2月4,180万円2022年9月64.26㎡65.0万円43LDK
2023年12月2,780万円1987年4月72.22㎡38.5万円32LDK
2023年12月2,780万円1987年4月72.22㎡38.5万円32LDK
2023年12月2,780万円1987年4月72.22㎡38.5万円32LDK
2023年11月2,999万円2015年1月66.39㎡45.2万円103LDK
2023年11月2,999万円2015年1月66.39㎡45.2万円103LDK
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2023年11月2,880万円2015年1月61.1㎡47.1万円72LDK
2023年11月2,880万円2015年1月61.1㎡47.1万円72LDK
2023年11月2,880万円2015年1月61.1㎡47.1万円72LDK
2023年10月3,980万円2015年1月78.8㎡50.5万円123LDK
2023年10月3,980万円2015年1月78.8㎡50.5万円123LDK
2023年10月3,980万円2015年1月78.8㎡50.5万円123LDK
2023年10月2,490万円2001年5月68.4㎡36.4万円63LDK
2023年9月1,980万円1987年4月64.08㎡30.9万円43LDK
2023年9月1,980万円1987年4月64.08㎡30.9万円43LDK
2023年9月1,980万円1987年4月64.08㎡30.9万円43LDK
2023年8月4,250万円2022年9月66.13㎡64.3万円103LDK
2023年8月4,250万円2022年9月66.13㎡64.3万円103LDK
2023年8月4,250万円2022年9月66.13㎡64.3万円103LDK
2023年8月1,690万円1980年1月58.82㎡28.7万円62LDK
2023年8月1,690万円1980年1月58.82㎡28.7万円62LDK
2023年7月2,580万円1987年4月72.18㎡35.7万円14LDK
2023年7月2,580万円1987年4月72.18㎡35.7万円14LDK
2023年7月2,580万円1987年4月72.18㎡35.7万円14LDK
2023年6月1,280万円1986年4月59.15㎡21.6万円63LDK
2023年4月1,780万円1986年4月56.0㎡31.8万円63LDK
2022年12月2,930万円1987年4月72.22㎡40.6万円52LDK
2022年12月2,930万円1987年4月72.22㎡40.6万円52LDK
2022年12月2,930万円1987年4月72.22㎡40.6万円52LDK
2022年11月1,780万円1987年4月72.22㎡24.6万円34LDK
2022年11月1,780万円1987年4月72.22㎡24.6万円34LDK
2022年11月1,780万円1987年4月72.22㎡24.6万円34LDK
2022年10月1,480万円1980年1月58.82㎡25.2万円43LDK
2022年10月1,480万円1980年1月58.82㎡25.2万円43LDK
2022年8月2,380万円2001年5月66.12㎡36.0万円63LDK
2022年7月2,000万円1987年4月72.22㎡27.7万円51R
2022年7月2,000万円1987年4月72.22㎡27.7万円51R
2022年7月2,000万円1987年4月72.22㎡27.7万円51R
2022年5月2,180万円1987年4月62.4㎡34.9万円12LDK
2022年5月2,180万円1987年4月62.4㎡34.9万円12LDK
2022年5月2,180万円1987年4月62.4㎡34.9万円12LDK
2022年2月2,348万円1987年4月72.22㎡32.5万円24LDK
2022年2月2,348万円1987年4月72.22㎡32.5万円24LDK
2022年2月2,398万円1987年4月72.0㎡33.3万円23LDK
2022年2月2,398万円1987年4月72.0㎡33.3万円23LDK
2022年2月2,398万円1987年4月72.0㎡33.3万円23LDK
2022年2月2,348万円1987年4月72.22㎡32.5万円24LDK
2021年11月1,280万円1980年1月58.82㎡21.8万円62LDK
2021年11月1,280万円1980年1月58.82㎡21.8万円62LDK
2021年10月2,880万円2015年2月61.1㎡47.1万円72LDK
2021年10月2,880万円2015年2月61.1㎡47.1万円72LDK
2021年10月2,880万円2015年2月61.1㎡47.1万円72LDK
2021年5月3,490万円2015年1月70.62㎡49.4万円83LDK
2021年5月3,490万円2015年1月70.62㎡49.4万円83LDK
2021年5月3,490万円2015年1月70.62㎡49.4万円83LDK
2021年5月3,240万円2015年2月70.6㎡45.9万円23LDK
2021年5月3,240万円2015年2月70.6㎡45.9万円23LDK
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2021年5月3,240万円2015年2月70.0㎡46.3万円23LDK
2021年5月3,240万円2015年2月70.0㎡46.3万円23LDK
2021年5月3,240万円2015年2月70.0㎡46.3万円23LDK
2021年3月3,090万円2015年2月70.62㎡43.8万円23LDK
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2021年2月3,580万円2015年1月67.67㎡52.9万円83LDK
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2021年1月1,280万円1987年4月64.56㎡19.8万円23LDK
2021年1月1,280万円1987年4月64.56㎡19.8万円23LDK
2021年1月1,280万円1987年4月64.56㎡19.8万円23LDK
2020年12月1,330万円1986年4月59.15㎡22.5万円113LDK
2020年11月2,890万円2015年1月66.39㎡43.5万円13LDK
2020年11月2,890万円2015年1月66.39㎡43.5万円13LDK
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2020年10月2,780万円2015年1月61.1㎡45.5万円23LDK
2020年10月2,780万円2015年1月61.1㎡45.5万円23LDK
2020年10月2,780万円2015年1月61.1㎡45.5万円23LDK
2020年10月1,380万円1987年4月64.56㎡21.4万円33LDK
2020年10月1,380万円1987年4月64.56㎡21.4万円33LDK
2020年10月1,380万円1987年4月64.56㎡21.4万円33LDK
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