住之江コーポ1号棟売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月1970年9月
総階数7階
総戸数119戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

住之江コーポ1号棟の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 大阪市港区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

住之江コーポ1号棟の最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住之江コーポ1号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

住之江コーポ1号棟の存在する大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,778万円1986年3月61.6㎡28.9万円13LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
2025年4月1,778万円1986年3月61.6㎡28.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3−5
築年月:1988年2月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4−18
築年月:1979年4月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,454万円
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2−31
築年月:1979年1月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:411万円
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1−6
築年月:2008年11月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:2,714万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−56
築年月:2004年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,132万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年9月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,048万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−2
築年月:1972年2月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:838万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19−4
築年月:1986年3月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−19
築年月:2015年2月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,756万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−6
築年月:1986年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,571万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2−12
築年月:2001年5月
専有面積:10.8㎡〜
相場価格:401万円
大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2−12
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6−9
築年月:1980年1月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:1,268万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
築年月:2022年10月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:4,098万円
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−3
築年月:1999年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,647万円
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8−5
築年月:1996年3月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,044万円
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16−4
築年月:2019年10月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:3,746万円
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7−24
築年月:1998年2月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:1,783万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日プラザ住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3−51988年2月51.55㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
パレス住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4−181979年4月52.76㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
ハイツみどり木大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2−311979年1月20.01㎡〜411万円このマンションの相場を見る
アデニウム北加賀屋大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1−62008年11月65.23㎡〜2,714万円このマンションの相場を見る
パークシティ大阪サウスガーデンズコート大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−562004年2月64.9㎡〜3,132万円このマンションの相場を見る
住之江コーポ大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−11971年9月51.36㎡〜1,048万円このマンションの相場を見る
住之江コーポA棟大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−11971年10月----このマンションの相場を見る
住之江コーポB棟大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−21972年2月51.36㎡〜838万円このマンションの相場を見る
ハイネス住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19−41986年3月57.68㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ中加賀屋プレミア大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−192015年2月59.56㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
ファミール北加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1986年4月----このマンションの相場を見る
ファミール中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−61986年4月56.0㎡〜1,571万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2−122001年5月10.8㎡〜401万円このマンションの相場を見る
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ストークマンション住之江大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6−91980年1月58.82㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住之江レジデンス大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目2022年10月64.26㎡〜4,098万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−31999年2月66.9㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
シティホームズ帝塚山西大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8−51996年3月56.4㎡〜2,044万円このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16−42019年10月58.26㎡〜3,746万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7−241998年2月62.46㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る

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