ファミール中加賀屋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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1,571万円 2,180万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−6
築年月1986年4月
総階数15階
総戸数102戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社浪速管理
修繕積立金約130円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社浅野工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ファミール中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

ファミール中加賀屋の最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール中加賀屋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
3LDK
56.0㎡
6階 北
3LDK
59.15㎡
9階 北
3LDK
56.0㎡
11階 北
3LDK
59.15㎡
13階 北
3LDK
75.01㎡
14階 南
3LDK
71.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 56.0㎡ 6階 北(56.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 59.15㎡ 6階 北(59.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 56.0㎡ 9階 北(56.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 59.15㎡ 11階 北(59.15㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.01㎡ 13階 北(75.01㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.44㎡ 14階 南(71.44㎡)を無料査定する
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ファミール中加賀屋の存在する大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円2022年9月64.26㎡60.4万円33LDK
2025年5月3,880万円2022年9月64.26㎡60.4万円33LDK
2025年5月3,880万円2022年9月64.26㎡60.4万円33LDK
2025年3月2,580万円1987年4月64.8㎡39.8万円43LDK
2025年3月2,580万円1987年4月64.8㎡39.8万円43LDK
2025年3月2,580万円1987年4月64.8㎡39.8万円43LDK
2025年3月4,290万円2022年9月64.26㎡66.8万円113LDK
2025年3月4,290万円2022年9月64.26㎡66.8万円113LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:450万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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