グランドメゾン住之江公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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2,137万円 2,356万円
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107万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13−9
築年月1995年7月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:浪速管理
修繕積立金約194円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社株式会社藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
床下収納庫(1F)
オートロックシステム
宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

グランドメゾン住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン住之江公園の最寄り住之江公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン住之江公園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
69.08㎡
2階 南西
2SLDK
66.1㎡
2階 北
3LDK
66.1㎡
2階 北
2LDK
68.1㎡
2階 北
2SLDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
66.1㎡
4階 北
3LDK
69.08㎡
6階 北
3LDK
69.08㎡
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グランドメゾン住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区御崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,850万円2021年7月58.5㎡65.8万円82LDK
2025年4月3,850万円2021年7月58.5㎡65.8万円82LDK
2025年4月2,999万円2001年11月77.2㎡38.8万円74LDK
2025年4月2,999万円2001年11月77.2㎡38.8万円74LDK
2025年3月2,580万円1983年3月106.82㎡24.2万円25LDK
2025年3月1,050万円1978年2月72.27㎡14.5万円12LDK
2025年3月1,050万円1978年2月72.27㎡14.5万円12LDK
2025年2月1,880万円1985年2月58.04㎡32.4万円22LDK
2025年2月1,490万円1983年3月76.68㎡19.4万円23LDK
2025年2月1,880万円1985年2月58.04㎡32.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17−15
築年月:1978年2月
専有面積:50.87㎡〜
相場価格:853万円
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2−2
築年月:1999年2月
専有面積:58.81㎡〜
相場価格:2,019万円
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18−21
築年月:1988年7月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:1,070万円
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8−9
築年月:1977年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:570万円
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3−14
築年月:2021年10月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:3,401万円
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1
築年月:2007年9月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:2,056万円
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1−10
築年月:1992年9月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,770万円
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相場価格:1,944万円
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10−8
築年月:1985年2月
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相場価格:1,643万円
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7−13
築年月:2000年7月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:2,416万円
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4−3
築年月:1983年3月
専有面積:76.68㎡〜
相場価格:1,376万円
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7−17
築年月:1983年3月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:1,694万円
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4−1
築年月:1982年3月
専有面積:106.82㎡〜
相場価格:2,528万円
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6−11
築年月:2001年11月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:2,219万円
大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2−16
築年月:2021年7月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:3,356万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6−7
築年月:2006年4月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:2,552万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−48
築年月:1981年12月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,282万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4−13
築年月:2001年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,515万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−21
築年月:1996年9月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:1,849万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エバーグリーン住之江大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17−151978年2月50.87㎡〜853万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住之江公園大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2−21999年2月58.81㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ御崎大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18−211988年7月44.41㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
住之江マンション大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8−91977年11月32.52㎡〜570万円このマンションの相場を見る
リビオ住之江公園大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3−142021年10月61.29㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
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