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メロディーハイム住吉公園通り

メロディーハイム住吉公園通りの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,338万円 〜 3,486万円
（122万円 〜 123万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３
築年月2001年2月
総階数15階
総戸数63戸
専有面積63.19㎡ 〜 93.6㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

メロディーハイム住吉公園通りの
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

メロディーハイム住吉公園通りの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉東駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム住吉公園通りの最寄り住吉東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム住吉公園通りは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.0万円に比べて、築40年以上では96.2万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム住吉公園通りの存在する大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1996年9月58.81㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,080万円1996年9月58.81㎡35.4万円33LDK
2024年11月1,880万円1996年7月59.4㎡31.6万円43LDK
2024年11月1,880万円1996年7月59.4㎡31.6万円43LDK
2024年10月2,180万円1996年9月58.81㎡37.1万円23LDK
2024年10月2,180万円1996年9月58.81㎡37.1万円23LDK
2024年9月1,880万円1996年9月59.4㎡31.6万円44LDK
2024年9月1,880万円1996年9月59.4㎡31.6万円44LDK
2024年7月1,250万円1981年12月40.56㎡30.8万円51LDK
2024年7月1,250万円1981年12月40.56㎡30.8万円51LDK
2024年3月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円32LDK
2024年3月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円32LDK
2024年2月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円12LDK
2024年2月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円12LDK
2024年2月2,850万円2001年2月74.92㎡38.0万円13LDK
2024年2月2,850万円2001年2月74.92㎡38.0万円13LDK
2023年11月2,850万円2001年2月77.86㎡36.6万円13LDK
2023年11月2,850万円2001年2月77.86㎡36.6万円13LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.0㎡41.0万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.0㎡41.0万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.21㎡40.8万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.21㎡40.8万円43LDK
2023年7月2,590万円1996年10月64.41㎡40.2万円13LDK
2023年7月2,590万円1996年10月64.41㎡40.2万円13LDK
2023年7月1,280万円1981年12月40.04㎡32.0万円31LDK
2023年7月1,280万円1981年12月40.04㎡32.0万円31LDK
2023年7月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年7月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年7月2,590万円1996年10月65.41㎡39.6万円13LDK
2023年7月2,590万円1996年10月65.41㎡39.6万円13LDK
2023年5月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年5月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年5月2,150万円1996年9月66.51㎡32.3万円73LDK
2023年5月2,150万円1996年9月66.51㎡32.3万円73LDK
2023年2月1,390万円1981年12月47.84㎡29.1万円12LDK
2023年2月1,390万円1981年12月47.84㎡29.1万円12LDK
2022年12月1,880万円1996年9月65.41㎡28.7万円13LDK
2022年12月1,880万円1996年9月65.41㎡28.7万円13LDK
2022年9月3,180万円2001年2月75.37㎡42.2万円153LDK
2022年9月3,180万円2001年2月75.37㎡42.2万円153LDK
2022年8月2,798万円1996年9月65.0㎡43.0万円73LDK
2022年8月2,798万円1996年9月65.0㎡43.0万円73LDK
2022年7月1,780万円1981年12月47.84㎡37.2万円52LDK
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2022年7月1,780万円1996年9月63.21㎡28.2万円43LDK
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2022年6月2,930万円2001年2月77.86㎡37.6万円23LDK
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2022年3月1,580万円1996年9月54.49㎡29.0万円12LDK
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2022年3月1,200万円1980年12月47.84㎡25.1万円52LDK
2022年3月1,200万円1980年12月47.84㎡25.1万円52LDK
2022年3月1,780万円1996年9月58.81㎡30.3万円33LDK
2022年3月1,780万円1996年9月58.81㎡30.3万円33LDK
2022年2月2,798万円1996年9月65.41㎡42.8万円73LDK
2022年2月2,798万円1996年9月65.41㎡42.8万円73LDK
2022年2月1,980万円1996年9月74.4㎡26.6万円11LDK
2022年2月1,980万円1996年9月74.4㎡26.6万円11LDK
2021年11月3,398万円2001年2月78.94㎡43.0万円143LDK
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2021年11月2,780万円2001年2月78.0㎡35.6万円133LDK
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2021年11月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円133LDK
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2021年10月1,980万円1996年9月65.41㎡30.3万円72LDK
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2021年10月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円133LDK
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2021年3月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円143LDK
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2020年4月1,380万円1981年12月47.84㎡28.8万円62LDK
2020年4月1,380万円1981年12月47.84㎡28.8万円62LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.84㎡24.7万円22LDK
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2020年4月1,180万円1981年12月47.87㎡24.7万円22LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.87㎡24.7万円22LDK
2020年3月2,190万円2001年2月63.59㎡34.4万円43LDK
2020年3月2,190万円2001年2月63.59㎡34.4万円43LDK
2019年12月1,120万円1981年12月40.56㎡27.6万円51LDK
2019年12月1,120万円1981年12月40.56㎡27.6万円51LDK
2019年11月1,480万円1981年12月47.8㎡31.0万円22LDK
2019年11月1,390万円1981年12月40.56㎡34.3万円21LDK
2019年11月1,390万円1981年12月40.56㎡34.3万円21LDK
2019年11月1,480万円1981年12月47.8㎡31.0万円22LDK
2019年8月1,800万円1996年9月58.81㎡30.6万円33LDK
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2019年7月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円23LDK
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2019年1月2,350万円2001年2月63.59㎡37.0万円103LDK
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2019年1月1,388万円1981年12月47.84㎡29.0万円52LDK
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2018年12月2,380万円2001年2月63.59㎡37.4万円83LDK
2018年12月2,380万円2001年2月63.59㎡37.4万円83LDK
2018年6月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円53LDK
2018年6月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円53LDK
2018年4月2,480万円2001年2月66.38㎡37.4万円73LDK
2018年4月2,480万円2001年2月66.38㎡37.4万円73LDK
2018年2月2,290万円2001年2月66.38㎡34.5万円23LDK
2018年2月2,290万円2001年2月66.38㎡34.5万円23LDK
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